Kaupunkisuunnittelu

Helsingin ja koko seudun kasvu kiihtyi vuonna 2017

Tilastokeskus on saanut valmiiksi ennakkotiedot viime vuodelta kuntien väkiluvun muutoksista. Helsingin kasvu oli tämän mukaan 9 607 henkeä. Ihan ei kymmeneentuhanteen siis päästy, mutta ennätys tämä silti oli. Samoin ennätys oli koko Helsingin seudun kasvu 20 409 hengellä. Paljon on arvosteltu sitä, että vuonna 2011 Helsingin yleiskaavan lähtökohdaksi otettiin korkean väestönkasvun epärealistisena pidetty ennuste, jonka mukaan kaupungin väkiluku kasvaisi vuoteen…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu

Kaupunkiympäristölautakunnan lista 13.2.2018

Tällä kertaa aika helppo lista. Hotelli Jätkäsaareen Välimerenkadulle. Strategiset mitat: yhdeksän kerrosta, 5 400 k-m2. Bulevardi 14 asuinkäyttöön Vanha asuintalo palautetaan asuinkäyttöön kuitenkin niin, että kaksi alinta kerrosta jäävät toimitilakäyttöön. Fillari- ja jalankulkutunneli Kansalaistorilta Kaisaniemen puistoon Tämä menee ilmeisesti vielä kerran pöydälle. Mikko Särelä on huomauttanut aivan oikein, että kannattaisi saman tien tehdä kevyen liikenteen silta Kaisaniemestä Siltasaareen. Parantaisi rantojen…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu, _

Kaupunkiympäristölautakunta 6.2.2018

Sitovat tavoitteet Keskusteltiin jonkin verran siiä ongelmasta, että nousukauden aikana urakkahinnat nousevat niin, että ARA ei hyväksy niitä ja rakentaminen viivästyy. Kaikista ajateltavista ratkaisuista on huonoin vaihtoehto jättää vain tontit odottamaan. Pienituloiset kärsivät eniten siitä, että rakentamisen määrää alennetaan, koska se nostaa asumisen hintaa ja iskee heihin pahiten. Kalasataman ratikka Hyväksyttiin yksimielisesti Kaisa Hernbergin esittämä ponsi pysäkkien sijainnista ja sen harkitsemisesta vielä.

Kaupunkisuunnittelu

Kaupunkiympäristölautakunnan lista 6.2.2018

Toteutumattomat sitovat tavoitteet Kaupunki on jäänyt jälkeen tavoitteistaan luovuttaa tontteja asuntotuotantoon. Olisi pitänyt luovuttaa noin 9 500 asukkaan verran, mutta on saatu luovutetuksi vain 6 500 asukkaan verran. Jonkin verran asuntotuotantoa on myös muiden maanomistajien mailla. Niitä on kyllä kaavoitettu riittävästi, mutta tontteja ei ole saatu myydyksi tai vuokratuksi. Kaavavaranto jopa ylittää tavoitteen. Osasyynä tähän on, että ARA-tuotantoa ei saada…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu

Kaupunkiympäristölautakunnan lista 30.1.2018

Toimintasuunnitelma ja tulosbudjetti vuodelle 2018 Fokus taitaa olla siinä, sisällytetäänkö tähän velvoita myydä maata sadalla miljoonalla vai säilyykö vuokraaminen tasa-arvoisena vaihtoehtona. Huomattakoon muuten, että kaupungin maanvuokratulot ovat 210 miljoonaa euroa. Tästä voi päätellä, että vuokrattavien tonttien arvo on viiden miljardin euron luokkaa. Tämä siis vain niitä varten, jotka epäilevät kaupungin luottokelpoisuutta. Patterimäen asemakaava Pöydältä. Minusta tämä on kunnossa. Ratikkalinja Nihti…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu

Kaupunkiympäristölautakunta 23.1.2018

Kojamon tontin myymiselle “tiskin alta” saatin hyvä selitys. Kaikki muut asiat menivät esityksen mukaan paitsi kolme, jotka jäivät pöydälle. Toimialan toimintasuunnitelma ja tulosbudjetti Pöydälle viikoksi. Keskustelua herätti budjetissa oleva sitova tavoite myydä maata sadalla miljoonalla. Kaupungin strategiasta tämä oli poistettu. Ajatuksena on, että vuokraamisen ja myymisen välillä valittaisiin sen mukaan, kumpi on edullisempaa. Vuokraamisen luulisi melkein aina olevan edullisempaa ihan…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu

Kaupunkiympäristölautakunta 23.1.2018

Toimialan toimintasuunnitelma ja tulosbudjetti vuodelle 2018 Tähän pitää vielä tutustua ajatuksen kanssa tarkemmin. Teen tästä erillisen postauksen, jos aihetta ilmenee. Patterimäen asemakaava Jokeriradan varrelle Pajamäen piskuisen asuntoalueen kainaloon 900 uutta asukasta. Toivottavasti Pajamäen palvelutaso tästä kohenee. Jokeri puskee tässä kohdin läpi harmaan kallion. Alueelle tulee myös Staran varikko.

Kaupunkisuunnittelu

Kauanko yksiöiden ylikysyntä jatkuu?

Helsinki päätti 15 vuotta sitten, että tavoittelemme uudistuotannossa 75 neliön keskikokoa. Olin tekemässä tätä päätöstä. Espoossa keskikoko oli 91 neliötä, joten tavoite ei ollut kovin radikaali. Lapsiperheiden asia on ollut asuntopolitiikan keskiössä kautta aikojen. Emme pitäneet hyvänä, että nuorten perheiden on muutettava pois, kun lapsia tulee. Kaupunginkanslian virkamiehet muuttivat asian aivan toiseksi päättämällä, että keskikoko koskeekin samanlaisena jokaista tonttia, kun…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu

Vihreän sadonkorjuujuhlan aika Helsingissä

Viime valtuustokaudella Helsingissä saatiin aikaan suuri käänne kaupungin kehittämisessä. Kaupunkirakennetta hajauttava kehitys, joka peitti alleen yhä vain enemmän maata, saatiin käännetyksi kaupunkirakennetta eheyttäväksi suunnaksi. Markkinavoimat auttoivat tätä muutosta merkittävästi, mutta oli siinä suuri rooli myös politiikalla – erityisesti vihreällä politiikalla. Markkinavoimat ovat tässä sama asia kuin ihmisten asumispreferenssit, jotka muuttuivat voimakkaasti urbaanimmiksi. Yhä useampi haluaisi asua ratikkakaupungissa, kantakaupunkimaisesti. Sen seurauksena…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu

Kaupunkiympäristölautakunta 12.12.2017

Yleiskaavan toteuttamisohjelma Hyväksyttiin yksimielisesti, että Tiederatikka rakennetaan, kun Malmin ja Kalasataman raitiotiet ovat valmistuneet Rastilan leirintäalueen rakentaminen siirretään toiseen vaiheeseen sekä ponsi luontoarvojen tukemisesta. Äänestyksen jälkeen hyväksyttiin Malmin pikaratikka Viiman aikaistamista priorisoidaan 1. vaiheen aikataulutuksessa. Nurin äänin 10-3 pantiin esitykset Malmin lentokentän rakentamisen ja Tuusulan väylän bulevardisoimisen lykkäämisestä. Minua harmittaa ajatus, ettei Viima-rataa voi rakentaa, koska rahat sitoutuvat sitä ennen…

Jatka lukemista