Kaupunkien rakentaminen maksaa vuodessa noin 6–8 mrd. euroa. Tästä summasta kaavoituksen osuus on mitätön, mutta kaavoitus määrää paljolti lopputuloksen laadun. Laadukkaaseen kaavoitukseen kannattaa siis panostaa.
Kaavoittajan vastuu on suuri kaavoitettaessa kasvavaa kaupunkia, mutta ei nii suuri kuihtuvissa maalaiskunnissa. Silti noudatettava laki on sama.
Kaavoja on moitittu liian yksityiskohtaisiksi. Kaikki viisaus ei ole kaupungin virkemiesten päässä. Kannattaisi antaa rakennusyhtiöiden ideoida, miten tehdä laadukasta toisin.
Huomattakoon, että rakennusyhtiöiden vastuulle ei voi antaa laadusta huolehtimista, jos rakennetaan hintasäännösteltyä tuotantoa, siis ARA- tai HITAS-asuntoja, sillä huonompikin menee kaupaksi, jos hinta on säännelty alle markkinahinnan.
Siihen, että kaavamääräykset ovat liian yksityiskohtaisia on mielestäni kaksi syytä. Jatka lukemista “Valta siirtyy valtioilta kaupungeille (4)”