Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 7.6.2016

Yleiskaa­va

Tämä jää pöy­dälle, kos­ka demareil­la on kok­ouk­ses­sa tyhjä tuoli.

Veräjämäen huvi­la­tont­tien suojelukaava

Veräjämäki

Hieno omako­tialue aivan väärässä paikas­sa. Tässä on tehty huolel­lisen tun­tu­ista työtä aset­tele­mal­la uud­is­raken­nuk­sia suo­jeltavien raken­nusten lomaan., Tietysti siinä menetetään alku­peräis­ten, hieno­jen talo­jenympäril­lä ole­vaa avaru­ut­ta, mut­ta hyvä näin.

Jos tämä Oulunkylän ase­man vier­essä ole­va alue olisi tyhjä, siihen ei laitet­taisi pientaloja.

Uusi siir­to­la­pu­u­tarha-alue Var­tio­har­jun Linnavuorenpuistoon 

Näitä val­tu­us­to on meiltä halun­nut. Sähkö­posti­i­ni tup­sahti luon­toak­tivistin ihmette­ly, kan­nat­taako näitä rak­en­taa tiivistyvään klaupunki­in, jos­sa kaikille avoimet virk­istysalueet ovat yhä tarpeel­lisem­pia. Tätä yritetään suun­nitel­la niin, että se olisi avoin kaikille myös käytän­nössä eikä vain teo­ri­as­sa, kuten mon­et näistä alueista ovat. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 7.6.2016”

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 31.5.2016

En pääse ulko­maan­matkan takia kok­ouk­seen. Mikko Särelä menee. (Esi­tys­lis­taan tästä)

Net­ti­main­on­nan kasvu tuo 1100 asukas­ta Pasilaan

Tulo­jaan menet­tänyt MTV luop­uu tilois­taan ja muut­taa jon­nekin pienem­pi­in tiloi­hin. Tilalle liki 1100 asukkaan asuinalue. Tämä oli meil­lä 8.12.2015. Nyt se on palan­nut lausun­noil­ta, eikä siihen tehdä olen­naisia  muutoksia.

Ei pöl­lömpi kaava!

 
Laut­tasaa­res­sa taas postimerkkikaava

Nahka­housun­tie 5:stä pure­taan teol­lisu­us- ja varas­toraken­nus. Tilalle koti 70 uudelle lauttasaarelaiselle.

Vat­tunie­mi on menetet­ty mah­dol­lisu­us. Suun­nit­tele­mal­la asun­toalue kokon­aisuute­na olisi voitu tehdä vaik­ka mitä.
pyöräparkit

Fil­lar­ipysäköin­nin suunnitteluohje

Kovin tarpeelli­nen asi­akir­ja ja tun­tui hyvin laa­di­t­ul­ta. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 31.5.2016”

Valinnanvapauden sudenkuopat

Yksi­ty­is­ten sote-palvelu­jen tuomi­nen julk­isten rin­nalle tar­joaa mah­dol­lisu­u­den suurin laadullisi­in paran­nuk­si­in ja toimin­nan tehostamiseen, mut­ta siihen sisäl­tyy myös ris­ki kus­tan­nusten karkaamis­es­ta. Olemme otta­mas­sa aimo harp­pauk­sen kohti vaku­u­tus­muo­toista ter­vey­den­huoltoa kuitenkin niin, että maakun­ta toimii vakuutusyhtiönä.

Usei­den tutkimusten mukaan yksi­tyiset sote-yksiköt ovat kun­nal­lisia vastineitaan edullisem­pia. Poikkeuk­se­na tästä on erikois­sairaan­hoito. Suomes­sa julkiset keskus­sairaalat ovat halpo­ja ja hyviä.

Suurim­mas­sa osas­sa Euroop­paa palve­lut ter­vey­den­huolto nojaa yksi­ty­isi­in yri­tyk­si­in ja sairaus­vaku­u­tuk­seen. Luulisi siis ter­vey­den­huol­lon meno­jen ole­van niis­sä alem­pia kuin Suomen kaltai­sis­sa julkisen ter­vey­den­huol­lon maissa.

Kuitenkin vaku­u­tus­muo­toinen ter­vey­den­huolto yksi­ty­i­sine palveluineen on selvästi kalli­im­paa kuin julk­isi­in palvelui­hin perus­tu­va. Poikkeuk­se­na tästä sään­nöstä on vain verora­hoit­teisi­in kuu­lu­va Ruotsin, jos­sa menot ovat viime aikoina nousseet vaku­u­tus­muo­toisen ter­vey­den­huol­lon maid­en tasolle. Jat­ka lukemista “Valin­nan­va­pau­den sudenkuopat”

Tukholma: ne jyrää meitin!

Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­ta ja kiin­teistölau­takun­ta tekivät sem­i­naari­matkan Tukhol­maan. Tukhol­mas­sa tutus­tu­imme Tukhol­man kaupunkisu­un­nit­telu­un ja kaupun­gin kehittämiseen.

Yhteistä  Helsin­gin kanssa oli paljon. 

Tukhol­maan kohdis­tuu suuri muut­topaine, joka on nos­tanut asun­to­jen hin­nat pilviin. 

(Aika vaar­alli­nen jopa on tilanne, jos­sa korot ovat nol­las­sa ja asun­to­lainaa ei tarvitse lyhen­tää, vaan riit­tää, että mak­saa sen nol­lata­soisen koron, eli ei mak­sa mitään. Hirveää kuplaa kehitetään) Jat­ka lukemista “Tukhol­ma: ne jyrää meitin!”

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 24.5.2016

Listal­la on vain kak­si asi­aa, mut­ta lau­takun­ta kokoon­tuu 1,5 tun­tia taval­lista aiem­min pitkän kok­ouk­sen joh­dos­ta. Pääai­heena on yleiskaavasem­i­naari, jos­sa yleiskaavae­si­tys­tä esitel­lään lau­takun­nalle etukäteen.

Poikkeamis­lu­pa­hake­mus Ratakatu 9:ssä

Pöy­dältä

Kiin­teistön omis­ta­ja halu­aa toimis­tot asun­to­hotel­lik­si. Viras­to vas­tus­taa, kos­ka raken­nuk­ses­sa on ollut on Alvar Aal­lon toimis­to, joka on myös raken­nuk­sen piirtänyt. Lisäk­si halu­taan suo­jel­la työ­paikko­ja ydinkeskustassa.

Minus­ta hake­muk­seen pitäisi suos­tua, kos­ka kuten edel­lisen kok­ouk­sen esit­te­lyn kohdal­la kir­joitin, Ratakatu ei ole hyvien joukkoli­iken­ney­hteyk­sien äärel­lä  ja kos­ka 1950-luvun toimis­toraken­nuk­set eivät sovel­lu nykyaikaisik­si toimis­toik­si. Toimis­torak­en­tamisen tilan­tarve on vähen­tymässä aivan olen­nais­es­ti. Ennen niiden mitoi­tus oli 30 neliötä/työntekijä, nyt alle 15 neliötä. Kop­pikont­torit omine huonei­neen eivät ole kysyt­tyjä, kos­ka kiin­teitä työpis­teitä ei enää ole. Monis­sa toimis­tois­sa tehdään osa ajas­ta etä­työnä. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 24.5.2016”

Puoluekokouspuheeni geenimanipulaatiosta

Vihreän liiton jäsenosas­to Viite – tieteen ja teknolo­gian vihreät – oli tehnyt puoluekok­ousa­loit­teen puolueen kan­nan muut­tamisek­si geen­ite­knolo­giaan aloit­teessa halut­ti­in kan­nan perus­tu­van tieteel­lisi­in tutkimuk­si­in asen­tei­den sijas­ta. Kok­ous päät­ti, että asi­aa selvit­tämään asete­taan työryhmä.

Käytin asi­as­ta puheen­vuoron, joka on tässä vähän pidem­pänä kuin kok­ouk­ses­sa, jos­sa jouduin lyhen­tämään sitä kah­den min­uutin aikara­joituk­sen vuoksi.

Kan­natan aloitet­ta. Ei niin, että geen­ite­knolo­gian riskei­hin tulisi suh­tau­tu­va vähätellen vaan niin, että teknolo­giaa ei kat­e­goris­es­ti men­nä kieltämään elintarviketuotannossa.

Geen­ite­knolo­gian kieltämistä voi perustel­la monel­la taval­la. Joidenkin mielestä siihen, mil­laisik­si luo­ja lajit loi ei pidä ihmisen men­nä puut­tumaan. Tähän en osaa sanoa muu­ta kuin että pidän oikeam­pana tieteen käsi­tys­tä lajien syn­nys­tä. Jos tämä otet­taisi­in perus­teek­si, jou­tu­isimme kieltämään myös mon­et lääk­keet, joi­ta tuote­taan geen­itekni­ikan keinoin, esimerkik­si parhaat insuli­ini­valmis­teet. Jat­ka lukemista “Puoluekok­ous­puheeni geenimanipulaatiosta”

Puheeni vihreiden puoluekokouksessa

Suo­ma­lainen hyv­in­voin­ti­val­tion pahin uhka eivät ole hal­li­tuk­sen toteut­ta­mat leikkauk­set vaan pitkään jatkunut päät­tämät­tömyys yhteiskun­nan ja työelämän uud­is­tamises­sa. Sik­si meil­lä val­ti­ol­la on rahaa vähän ja ruot­salaisil­la paljon.

Suomen yhteiskun­tapoli­ti­ikkaa vaivaa vetokra­tia. Liian moni taho voi estää muu­tok­set. Syitä on sekä työ­markki­na­jär­jestöis­sä että par­la­men­taris­min huonos­sa toiminnassa.

Käsit­tämätön­tä oli, että hal­li­tus antoi kil­pailukykysopimuk­sen nimis­sä työ­markki­na­jär­jestöille veto-oikeu­den oikeas­t­aan kaikkeen.

Viime kesänä olin salaa tyy­tyväi­nen siihen, että meil­lä on lop­ul­takin hal­li­tus, jol­la tun­tuu ole­van uskallus­ta tehdä uud­is­tuk­sia. Sit­tem­min olen havain­nut, että tah­don lisäk­si tarvit­taisi­in kuitenkin myös taitoa ja ymmär­rystä. Jat­ka lukemista “Puheeni vihrei­den puoluekokouksessa”

Kaupunkisuunnittelulautakunta 17.5.2016

Nopea kok­ous, kesti vain 45 min­u­ut­tia. Joh­tui var­maan puheen­jo­hta­jas­ta (minä).

Talousarvioe­hdo­tus

Lau­takun­ta hyväksyi yksimielis­es­ti lisäyk­seni, jos­sa lau­takun­ta puo­lusti raamin yli­tys­tä vedoten kohon­neisi­in vaa­timuk­si­in asuntotuotannosta.

Var­tiosaaren osayleiskaava

Läpi äänin 7–2. Vas­taan vasem­mis­toli­iton Pekka But­tler ja Vihrei­den Eli­na Moisio. Asia ratkeaa lop­ullis­es­ti korkeim­mas­sa hallinto-oikeudessa.

Bunkkerin kaa­va

Hyväksyt­ti­in yksimielisesti.

Ratakatu 9:n poikkeamishakemus.
Asia pan­ti­in pöy­dälle, kos­ka kok­ouk­ses­ta pois­sa ollut puheen­jo­hta­ja Ris­to Rauta­va halusi olla käsit­telemässä asiaa.

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 17.5.2016

Viras­ton toim­inta­su­un­nitel­ma, talousarvioe­hdo­tus ja taloussuunnitelmaehdotus

Viras­to esit­tää raamin ylit­tämistä 650 000 eurol­la. Tämä on minus­ta perustelua, kos­ka rak­en­tamisen määrää on tarkoi­tus nos­taa, eikä suun­nit­telua ole tarkoi­tus huonontaa.

Tek­isi mieli ehdot­taa toimis­torak­en­tamista koske­vaan kohtaan, että kun toimi­s­toneliöi­den määrä henkilöä kohden on voimakkaas­sa laskus­sa, on syytä suh­tau­tua myön­teis­es­ti joidenkin toimis­to­jen muut­tamiseen asun­noik­si joko remon­toimal­la talo tai pane­mal­la se nurin.

Var­tiosaaren osayleiskaava

Pöy­dältä. Asia selostet­tu kak­si viikkoa sitten.

Jätkäsaaren bunkkerin asemakaava

Uima­hal­li, liikun­tatilo­ja ja asun­to­ja katolle. Varsin inno­vati­ivi­nen ratkaisu. Kaupun­ki yrit­ti kehit­tää toimi­vaa ratkaisua vuos­i­tolkul­la, mut­ta nyt SRV kehit­ti toteu­tuskelpoisen. Toimi­vat oma­l­la riskillään.

Lau­takun­nan var­maankin olete­taan hyväksyvän kaa­van, kos­ka val­tu­us­to jo myi raken­nuk­sen. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 17.5.2016”

Taas kerran pysäköintipolitiikasta

 

Tämä kir­joi­tus on oikeas­t­aan tarkoitet­tu Lisää kaupunkia Helsinki­in ‑pal­stalle, mut­ta julkaisen sen myös oma­l­la blogillani.

Mitä pysäköin­tipaik­ka maksaa?

Tämä kir­joi­tus kos­kee pysäköin­nin hin­taa Helsin­gin kan­takaupungis­sa, jos­sa maa on kallista ja asun­to­jen hin­nat korkeat. Kun muu­takaan mit­taria ei ole, käytän maan hin­tana sen tuoret­ta markki­nahin­taa Kalasa­ta­mas­sa, jos­sa yksi ker­rosneliö mak­saa 1350 euroa. Ton­tin keskimääräisek­si hin­naksi tulee sil­loin noin 2400 €/m2, kun tont­tite­hokku­us on 1,8.

Jos pysäköin­tipaik­ka laite­taan talon alle kel­lari­in, se tulee mak­samaan noin 40 000 – 50 000 €. Kymme­nen vuot­ta van­ha tapaus Ara­bi­an­ran­nas­sa pää­tyi 46 000 euroon paikkaa kohden. Kalli­impiakin tapauk­sia on. Jätkäsaaren suuri pysäköin­tilu­o­la tuli mak­samaan yli 50 000 €/paikka. Jos paikko­ja tarvi­taan enem­män, lisä­paikat ovat selvästi näitä peru­s­paikko­ja kalli­impia, kos­ka joudu­taan men­emään syvem­mälle maan alle ja usein poh­jave­den pin­nan ala­puolelle. Jat­ka lukemista “Taas ker­ran pysäköintipolitiikasta”