Asuminen Helsingin seudulla (3): Miksi ei kaavoiteta enemmän?

Asumisen kalleus johtuu siitä, että asun­to­ja on liian vähän. Syytös kohdis­tuu kun­ti­in: kaavoit­takaa enemmän.

Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nas­ta voin ker­toa ter­veis­inä, että kovin help­poa ei lähin­nä tiivistämiseen perus­tu­va kaavoitus ole, kun asukkail­ta viedään alueet, jot­ka he ovat mieltäneet virk­istysalueik­si. Mut­ta on kaavoituk­sen hitau­teen toinenkin syy.

Kaavoit­ta­mi­nen mak­saa, enkä tarkoi­ta täl­lä kaavoit­ta­jan kynään ostet­tavaa mustet­ta. Tont­ti pitää saat­taa rak­en­tamiskelpoisek­si, eli maaperä on puhdis­tet­ta­va ja vahvis­tet­ta­va, on raken­net­ta­va kadut ja muu infra. Se on Helsingis­sä keskimäärin 400 — 500 euroa ker­rosneliöltä. Koivusaa­res­sa peräti 900 euroa neliöltä, mut­ta sitä ei näköjään raken­neta. Tämän päälle tule­vat koulut, päiväkodit, ratikat, metrot ja kaik­ki muu sel­l­ainen. Jat­ka lukemista “Asum­i­nen Helsin­gin seudul­la (3): Mik­si ei kaavoite­ta enemmän?”

Asuminen Helsingin seudulla (2): Asuntopolitiikka sortaa pienipalkkaista

Asun­topoli­ti­ik­ka heiken­tää pieni­palkkaisten ase­maa pääkaupunkiseudul­la kah­ta kaut­ta. Korko­jen verovähen­nysoikeus nos­taa asun­to­jen hin­to­ja ja tätä kaut­ta myös vuokria, kos­ka vuokrat ovat asun­non hin­nan johdan­naisia. Toisaal­ta toimeen­tu­lotues­ta kor­vat­ta­va 600 euroa kuus­sa asun­non kokoon ja kun­toon kat­so­mat­ta nos­taa eri­tyis­es­ti pien­impi­en asun­to­jen vuokria edelleen. Jat­ka lukemista “Asum­i­nen Helsin­gin seudul­la (2): Asun­topoli­ti­ik­ka sor­taa pienipalkkaista”

Auto ja fillari tasoissa kantakaupungissa

Otso Kivekäs linkit­ti mie­lenki­in­toisen tutkimuk­sen Helsinkiläis­ten liikku­mis­tot­tumuk­set 2012.

Huomio­ta herät­ti se, kuin­ka paljon eri liiken­nemuo­to­ja kan­takaupungis­sa asu­vat käyt­tävät päivit­täin. Matko­ja tehdään päivässä 2,7 asukas­ta kohden, mikä suun­nilleen ker­too, mitä ”matkalla” tarkoite­taan. Jat­ka lukemista “Auto ja fil­lari tasois­sa kantakaupungissa”

Asuminen Helsingin seudulla (1): Hinnat ja muuttopaine

(Kysymys Helsin­gin asun­to­jen hin­tata­sos­ta on nouse­mas­sa yhdek­si kehys­ri­ihen kuumista perunoista. Kom­men­toin asi­aa use­am­man postauk­sen sar­jal­la, joista tämä on ensimmäinen.)

Asun­to­jen hin­nat Helsin­gin seudul­la ylit­tävät kaksin- tai jopa kolminker­tais­es­ti vas­taavien asun­to­jen, eri­tyis­es­ti ker­rostaloa­sun­to­jen,  hin­nat muual­la Suomes­sa. Eri­tyisen kalli­ita asun­not ovat Helsin­gin kan­takaupungis­sa ja joil­lakin Espoon halu­tu­im­mil­la alueil­la. Moni ere­htyy sanomaan, että asun­to­jen hin­nat karkot­ta­vat asukkai­ta muualle Suomeen tai kehyskun­ti­in. Tämä kuu­lostaa vähän siltä, että väkeä tulisi enem­män, jos onnis­tu­isimme vain vaikka­pa hin­tasään­nöste­lyl­lä alen­ta­maan asumisen hin­taa. Jat­ka lukemista “Asum­i­nen Helsin­gin seudul­la (1): Hin­nat ja muuttopaine”

Perustulosta

Perus­tu­lokeskustelu on men­nyt Suomes­sa huimasti eteen­päin viimeisen vuo­den aikana. Eri­tyisen ilah­tunut olen, että nyt myös kokoomuk­ses­sa on oival­let­tu, miten perus­tu­lo oikeasti toimisi. 

Laiton het­ken emmit­tyäni main­ok­sen perus­tu­loaloit­teen allekir­joit­tamis­es­ta tuo­hon viereen. Empimi­nen joh­tui siitä, että perus­tu­lokeskustelu on men­nyt pait­si huimasti eteen­päin myös osit­tain vähän vikaraiteille. 

Niin san­otus­sa Suomen BIEN-verkos­tossa on ihmisiä, jot­ka yrit­tävät tähdätä yhtä aikaa kah­teen maali­in: perus­tur­van tason nos­tamiseen ja sen muut­tamiseen perus­tu­lok­si. Nämä kak­si tavoitet­ta eivät sovi yhteen. Jat­ka lukemista “Perus­tu­losta”

Kaupunkisuunnittelulautakunta 5.2.2013

Viras­ton toimintasuunnitelma

Lisät­ti­in main­in­nat taloudel­lis­ten elinkei­nop­o­li­it­tis­ten ja työl­lisyys­vaiku­tuk­sista sekä kumppanuuskaavoituksesta.

Her­ne­saaren osayleiskaava

Hyvin alka­nut vihrei­den ja perus­suo­ma­lais­ten yhteistyö ei tuot­tanut vielä toiv­ot­tua hedelmää. Tom Packalen (ps) esit­ti, että koko kiis­tanalainen kär­ki rajat­taisi­in ulos, mut­ta kokoomus ja demar­it äänes­tivät asian nurin äänin 5–4. En ker­takaikkises­ti ymmär­rä, mik­si tuo­ta täysin epäre­al­is­tista suun­nitel­maa aje­taan. Niin kuin aina täl­lai­sis­sa asiois­sa tehdään, vedet­ti­in hihas­ta pelas­tushe­likopter­i­toim­inta, mut­ta vira­nomaiskäyt­töön kent­tää ei voi käyt­tää, kos­ka siinä ei voi olla mit­tar­i­len­to-omi­naisuuk­sia. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­ta 5.2.2013”

Potilasdirektiivin tulkinta

Suomen pitäisi imple­men­toi­da EU:n poti­las­di­rek­ti­ivi, joka oikeut­taa hake­maan hoitoa mis­tä EU-maas­ta hyvän­sä niin, että koti­maisen ter­vey­den­hoito­jär­jestelmän tulee kor­va­ta hoito samoin perustein kuin hoito kor­vataan koti­maas­sa. Tässä on pieni tulkintaongelma. 

Pitäisikö lonkkaleikkaus Mehiläisen sairaalas­sa Tallinnas­sa kor­va­ta kuin lonkkaleikkaus Mehiläisen sairaalas­sa Helsingis­sä (KELA-kor­vaus) vai kuten hoito HYKS:ssä, jos­sa poti­las ei mak­sa käytän­nössä mitään itse? Jat­ka lukemista “Poti­las­di­rek­ti­ivin tulkinta”

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 5.2.2013

Toim­inta­su­un­nitel­ma vuosille 2013–15

(Pöy­dältä)

Kun yleiskaa­va 2016:ssa tul­laan esit­tämään huo­mat­ta­van paljon rak­en­tamista kan­takaupunki­in, tämän henkeä voisi alkaa nou­dat­taa jo nyt ja pain­ot­taa kaavoituk­ses­sa Kehä I:n sisäpuolel­la ole­via aluei­ta ja nou­dat­taa siel­lä tehtävis­sä kaavois­sa kohta­laisen reip­pai­ta aluete­hokkuuk­sia. Lisää kaupunkia!

On ollut puhet­ta lisätä tähän vaa­timus elinkei­nop­o­li­it­ti­sista vaiku­tuk­sista tärkeimpi­en han­kkei­den yhteydessä.

Her­ne­saaren osayleiskaava

Min­ul­la oli ollut käsi­tys, että alueesta olisi pan­tu selvi­tysalueek­si koko Her­ne­saaren kär­ki, mut­ta selvi­tysaluet­ta onkin vain itse helikopterikent­tä. Jos sitä helikopterikent­tää ei tule, kyl­lä se kärkikin pitää opti­moi­da uud­estaan. Aika kalli­ille paikalle siinä nyt kaavail­laan vene­tarvikkei­den suurmyymälää. Tosin siinä paikas­sa myös ris­teilyaluk­set han­kaloit­ta­vat asuin­rak­en­tamista. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 5.2.2013”

Mahtaa Kaikkosta harmittaa

Siinä, että Raha-automaat­tiy­hdis­tyk­sen avus­tus­ta saa­va puoluet­ta lähel­lä ole­va yleishyödylli­nen yhteisö jakaa vaali­avus­tuk­sia puolueen ehdokkaille, ei ole ker­ras­saan mitään puo­lus­teltavaa. On erit­täin hyvä asia, että täl­lainen toim­inta on nyt yksikäsit­teis­es­ti todet­tu lain­vas­taisek­si – tai siis ainakin käräjäoikeus on todennut.

Samaan syssyyn olisi voin­ut tode­ta tämän taulukaup­pakon­septin myös lain­vas­taisek­si. Ideana on myy­dä arvo­ton­ta taidet­ta selvään yli­hin­taan. Yri­tys ei saa vähen­tää vaalilahjoi­tus­ta vero­tuk­ses­saan, mut­ta ”taide­hank­in­to­ja” voi ainakin yrit­tää vähen­tää. Jat­ka lukemista “Mah­taa Kaikkos­ta harmittaa”

Kaupunkisuunnittelulautakunta 29.1.2013

Viras­ton toimintasuunnitelma

Tämä meni puheen­jo­hta­jan pyyn­nöstä pöy­dälle.  Viras­to kaavoitus­su­un­nitel­mas­sa on läh­es 700 000 ker­rosneliötä tälle vuodelle, joten tavoite 450 000 ker­rosneliötä pitäisi olla saavutet­tavis­sa, vaik­ka kaik­ki ei menisi put­keen. Ensi vuodelle on vielä enemmän.

Ihmeelli­nen rautati­etun­neli Pasi­las­ta Län­sisa­ta­maan on todel­lakin varaus Tallinnan tun­nelia varten. Se ei siis kuu­lu rakennusohjelmaan.

Var­tiosaaren kaut­ta kulke­va pyöräre­it­ti liit­tyy ajatuk­si­in saaren kaavoit­tamis­es­ta, kuten vähän epäil­im­mekin. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­ta 29.1.2013”