Kategoria: Kaupunkisuunnittelu

Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi yleiskaavan yksimielisesti

Eli­na Moisia kiel­si min­ua ker­tomas­ta, että käsit­te­limme tätä 287 sekun­tia (900 asukasta/sekunti) mut­ta ker­ron kuitenkin. Se ei johtunut siitä, että olisimme suh­tau­tuneet asi­aan yli­olkaises­ti vaan päin vas­toin. Ei tässä viime aikoina ole muu­ta tehtykään.

Nopea käsit­te­ly joh­tui siitä, että asi­as­ta oli lau­takun­nan lukui­sis­sa neu­vot­teluis­sa päästy sop­u­un, jos­sa kaik­ki oli­vat mukana. Käsit­te­ly tapah­tui niin, että lau­takun­nan puheen­jo­hta­ja teki yhdessä sovi­tut muu­tosesi­tyk­set ja minä kan­natin. Se oli siinä.

Sop­u­un sisäl­tyi mer­en­täytöistä luop­umi­nen Laut­tasaa­res­sa, Vuosaa­res­sa Uute­lan kana­van itäran­nan rak­en­tamis­es­ta luop­umi­nen pääosin ja kymme­nen hehtaarin muut­ta­mi­nen keskus­puis­tossa asuinalueesta viheralueeksi.

Näis­sä neu­vot­teluis­sa on tapana päästä yksimielisyy­teen, kos­ka van­ha käytän­tö on, että joka ei tule mukaan sop­u­un, siltä ote­taan pois kaik­ki, mitä on neu­vot­teluis­sa saavut­tanut. Tyl­sä käytän­tö, mut­ta monipuolue­jär­jestelmässä läh­es vält­tämätön. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­ta hyväksyi yleiskaa­van yksimielisesti”

Lisää markkinoita asuntomarkkinoille

Kir­joitin kansan­taloudel­liseen aikakauskir­jaan arvostelun Lib­er­an pam­fletista Pur­si­ainen, H. ja Saari­maa, T. (2016),  Lisää markki­noi­ta asun­tomarkki­noille, Lib­era Ana­lyysi, Helmikuu.

Se on julka­istu eilen ilmestyneessä kansan­taloudel­lises­sa aikakauskir­jas­sa. Siinä myös kir­joit­ta­jat vas­taa­vat arv­bostelu­u­ni. Se on luet­tavis­sa tästä. Vähän ihmette­len vas­tus­ta. Min­ua ei ole ennen­syytet­tykään siitä, että hyväksy esimerkik­si autopaikkanormin. Pikem­minkin yritin kir­joituk­ses­sani huu­taa ekoomis­te­ja apu­un tämän jär­jet­tömyy­den kor­jaamisek­si. Ja siihen taloudel­liseen jär­jet­tömyy­teen, että kaupunkien raha­pu­la hidas­taa men­estyvien kaupunkien kasvua samanaikaises­ti, kun Ruot­sis­sa val­tio tukee jät­timäisin infrain­vestoin­nein Tukhol­man kaupun­gin kasvua.

= = = =

Heik­ki Pur­si­ainen ja Tuuk­ka Saari­maa kir­joit­ta­vat tuoreessa pam­fletis­saan tärkeästä ja täysin ali­tutk­i­tus­ta asi­as­ta (Pur­si­ainen ja Saari­maa 2016). Kaupunkien rak­en­t­a­mi­nen on Suomen suurin investoin­ti – Helsin­gin valmis­teil­la ole­van yleiskaa­van toteut­ta­mi­nen mak­saa suun­nilleen 60 mil­jar­dia euroa. Kaupunkia ja asum­ista koske­vat päätök­set tehdään yhä pitkälti per­in­teisen suun­nit­telu­ide­olo­gian varas­sa, joka ekon­o­mistik­oulu­tuk­sen saa­neen silmin on joskus peräti outoa. Tähän asi­aan pitäisi talousti­eteil­i­jöi­den paneu­tua nyky­istä paljon intensiivisemmin.

Tätä taus­taa vas­ten on käsit­tämätön­tä, että Suomen ain­oa kaupunki­talousti­eteen pro­fes­su­uri näyt­tää lop­pu­van Heik­ki. A. Loikkasen siir­ryt­tyä eläk­keelle. Jat­ka lukemista “Lisää markki­noi­ta asuntomarkkinoille”

Kaupunkirakenteen päästäminen hajautumaan on ympäristörikos

Kir­joitin otsikon mukaisen väit­teen edel­lisessä kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lis­taa koskevas­sa pos­trauk­ses­sani. Mikko Särelä lähet­ti Lisää kaupunkia Helsinki­in ‑pal­stalle kuva­parin, joka kuvaa väitet­täni havauin­noil­lis­es­ti. Vuodes­ta 1960 vuo­teen 2010 Helsin­gin seudun asukasluku on kaksinker­tais­tunut, mut­ta asu­tuk­sen vaa­ti­ma maa-ala on kas­vanut  nolin kym­menker­taisek­si. Tämän me halu­amme lopettaa!

Asutus 1960
Helsin­gin seudun asu­tus vuon­na 1960
Asutus 2010
Helsin­gin seudun asu­tus vuon­na 2010

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 14.6.2016

(esi­tys­lis­taan tästä)

Yleiskaa­va

Pöy­dältä. Tämä menee nyt päätökseen.

Yleiskaa­va on vihreille val­ta­va voit­to ja samal­la hyvin vaikea asia keskus­puis­ton vuoksi.

Voit­to se on, kos­ka yleiskaa­va ottaa voimakkaan suun­nan kohden ehyem­pää kaupunki­raken­net­ta sekä pikaratikoi­hin ja muutenkin raideli­iken­teeseen perus­tu­vaa liiken­net­tä. Moot­tori­ti­et muute­taan Kehä I:n sisäl­lä kaduik­si ja niiden var­relle raken­netaan asun­not 80 000 ihmiselle.

Han­kala asia tämä on, kos­ka bule­vardeista tärkein, Hämeen­lin­nan­väylän bule­var­di, menee läpi keskus­puis­ton. Kak­si vihreille tärkeää tavoitet­ta on ris­tiri­idas­sa keskenään. Vihreä val­tu­us­to­ryh­mä on päät­tänyt, että kan­natamme bule­var­dia mut­ta niin, että keskus­puis­toa naker­re­taan mah­dol­lisim­man vähän ja paikoista, jot­ka eivät kuu­lu arvokkaimpiin.

Keskus­puis­tossa on tämän tavoit­teen kannal­ta turhia pik­se­leitä merkit­ty asumiseen. Niitä pitäisi saa­da pois mah­dol­lisim­man paljon, mielu­um­min kaik­ki. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 14.6.2016”

Minä, rakennussuojelun ykkösvihollinen?

Tämä kir­joi­tus on kir­joitet­tu Lisää kaupunkia Helsinki­in ‑sivus­tolle, jos­sa min­ua arvostelti­in raken­nus­suo­jelus­ta piit­taa­mat­tomak­si, kos­ka en pitänyt Alvar Aal­lon suun­nit­tele­man Ratakatu 9:ssä sijait­se­van toimis­to­talon sisätilo­jen suo­jelua tarpeel­lise­na. Lai­tan sen myös tänne blogilleni.

Vaik­ka min­ut luokitelti­in raken­nus­suo­jelun ykkösvi­hol­lisek­si, pidän raken­nus­suo­jelua yht­enä tärkeänä arvona kaupunkike­hi­tyk­sessä. Köy­denve­dos­sa toimis­to­jen muut­tamises­sa asun­noik­si ei pääsään­töis­es­ti ole kyse lainkaan raken­nus­suo­jelus­ta vaan viras­ton halus­ta suo­jel­la toimis­to­työ-paikko­ja, jot­teivät ne karkaisi naa­purikun­ti­in vero­ja maksamaan.

Mut­ta tässä Ratakatu 9:ssä on kyse myös rakennussuojelusta.

Min­ulle raken­nus­suo­jelu on ennen kaikkea ansiokkaiden raken­nusten suo­jelua. Kaikki­nainen henkilö­palvon­ta on min­ulle hyvin vieras­ta. Sik­si minus­ta raken­nus­ta pitää arvioi­da raken­nuk­se­na ja vain sinä, ei sen perus­teel­la, kuka sen on suun­nitel­lut. Jat­ka lukemista “Minä, raken­nus­suo­jelun ykkösvihollinen?”

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 31.5.2016

En pääse ulko­maan­matkan takia kok­ouk­seen. Mikko Särelä menee. (Esi­tys­lis­taan tästä)

Net­ti­main­on­nan kasvu tuo 1100 asukas­ta Pasilaan

Tulo­jaan menet­tänyt MTV luop­uu tilois­taan ja muut­taa jon­nekin pienem­pi­in tiloi­hin. Tilalle liki 1100 asukkaan asuinalue. Tämä oli meil­lä 8.12.2015. Nyt se on palan­nut lausun­noil­ta, eikä siihen tehdä olen­naisia  muutoksia.

Ei pöl­lömpi kaava!

 
Laut­tasaa­res­sa taas postimerkkikaava

Nahka­housun­tie 5:stä pure­taan teol­lisu­us- ja varas­toraken­nus. Tilalle koti 70 uudelle lauttasaarelaiselle.

Vat­tunie­mi on menetet­ty mah­dol­lisu­us. Suun­nit­tele­mal­la asun­toalue kokon­aisuute­na olisi voitu tehdä vaik­ka mitä.
pyöräparkit

Fil­lar­ipysäköin­nin suunnitteluohje

Kovin tarpeelli­nen asi­akir­ja ja tun­tui hyvin laa­di­t­ul­ta. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 31.5.2016”

Tukholma: ne jyrää meitin!

Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­ta ja kiin­teistölau­takun­ta tekivät sem­i­naari­matkan Tukhol­maan. Tukhol­mas­sa tutus­tu­imme Tukhol­man kaupunkisu­un­nit­telu­un ja kaupun­gin kehittämiseen.

Yhteistä  Helsin­gin kanssa oli paljon. 

Tukhol­maan kohdis­tuu suuri muut­topaine, joka on nos­tanut asun­to­jen hin­nat pilviin. 

(Aika vaar­alli­nen jopa on tilanne, jos­sa korot ovat nol­las­sa ja asun­to­lainaa ei tarvitse lyhen­tää, vaan riit­tää, että mak­saa sen nol­lata­soisen koron, eli ei mak­sa mitään. Hirveää kuplaa kehitetään) Jat­ka lukemista “Tukhol­ma: ne jyrää meitin!”

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 24.5.2016

Listal­la on vain kak­si asi­aa, mut­ta lau­takun­ta kokoon­tuu 1,5 tun­tia taval­lista aiem­min pitkän kok­ouk­sen joh­dos­ta. Pääai­heena on yleiskaavasem­i­naari, jos­sa yleiskaavae­si­tys­tä esitel­lään lau­takun­nalle etukäteen.

Poikkeamis­lu­pa­hake­mus Ratakatu 9:ssä

Pöy­dältä

Kiin­teistön omis­ta­ja halu­aa toimis­tot asun­to­hotel­lik­si. Viras­to vas­tus­taa, kos­ka raken­nuk­ses­sa on ollut on Alvar Aal­lon toimis­to, joka on myös raken­nuk­sen piirtänyt. Lisäk­si halu­taan suo­jel­la työ­paikko­ja ydinkeskustassa.

Minus­ta hake­muk­seen pitäisi suos­tua, kos­ka kuten edel­lisen kok­ouk­sen esit­te­lyn kohdal­la kir­joitin, Ratakatu ei ole hyvien joukkoli­iken­ney­hteyk­sien äärel­lä  ja kos­ka 1950-luvun toimis­toraken­nuk­set eivät sovel­lu nykyaikaisik­si toimis­toik­si. Toimis­torak­en­tamisen tilan­tarve on vähen­tymässä aivan olen­nais­es­ti. Ennen niiden mitoi­tus oli 30 neliötä/työntekijä, nyt alle 15 neliötä. Kop­pikont­torit omine huonei­neen eivät ole kysyt­tyjä, kos­ka kiin­teitä työpis­teitä ei enää ole. Monis­sa toimis­tois­sa tehdään osa ajas­ta etä­työnä. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 24.5.2016”

Kaupunkisuunnittelulautakunta 17.5.2016

Nopea kok­ous, kesti vain 45 min­u­ut­tia. Joh­tui var­maan puheen­jo­hta­jas­ta (minä).

Talousarvioe­hdo­tus

Lau­takun­ta hyväksyi yksimielis­es­ti lisäyk­seni, jos­sa lau­takun­ta puo­lusti raamin yli­tys­tä vedoten kohon­neisi­in vaa­timuk­si­in asuntotuotannosta.

Var­tiosaaren osayleiskaava

Läpi äänin 7–2. Vas­taan vasem­mis­toli­iton Pekka But­tler ja Vihrei­den Eli­na Moisio. Asia ratkeaa lop­ullis­es­ti korkeim­mas­sa hallinto-oikeudessa.

Bunkkerin kaa­va

Hyväksyt­ti­in yksimielisesti.

Ratakatu 9:n poikkeamishakemus.
Asia pan­ti­in pöy­dälle, kos­ka kok­ouk­ses­ta pois­sa ollut puheen­jo­hta­ja Ris­to Rauta­va halusi olla käsit­telemässä asiaa.

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 17.5.2016

Viras­ton toim­inta­su­un­nitel­ma, talousarvioe­hdo­tus ja taloussuunnitelmaehdotus

Viras­to esit­tää raamin ylit­tämistä 650 000 eurol­la. Tämä on minus­ta perustelua, kos­ka rak­en­tamisen määrää on tarkoi­tus nos­taa, eikä suun­nit­telua ole tarkoi­tus huonontaa.

Tek­isi mieli ehdot­taa toimis­torak­en­tamista koske­vaan kohtaan, että kun toimi­s­toneliöi­den määrä henkilöä kohden on voimakkaas­sa laskus­sa, on syytä suh­tau­tua myön­teis­es­ti joidenkin toimis­to­jen muut­tamiseen asun­noik­si joko remon­toimal­la talo tai pane­mal­la se nurin.

Var­tiosaaren osayleiskaava

Pöy­dältä. Asia selostet­tu kak­si viikkoa sitten.

Jätkäsaaren bunkkerin asemakaava

Uima­hal­li, liikun­tatilo­ja ja asun­to­ja katolle. Varsin inno­vati­ivi­nen ratkaisu. Kaupun­ki yrit­ti kehit­tää toimi­vaa ratkaisua vuos­i­tolkul­la, mut­ta nyt SRV kehit­ti toteu­tuskelpoisen. Toimi­vat oma­l­la riskillään.

Lau­takun­nan var­maankin olete­taan hyväksyvän kaa­van, kos­ka val­tu­us­to jo myi raken­nuk­sen. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 17.5.2016”