Kategoria: Kaupunkisuunnittelu

Kaupunkisuunnittelulautakunta 15.11.2016

(Esi­tys­lis­taan tästä)

Kaivoskallion huvi­lat Laajasalossa

Pyysin pöy­dälle, kos­ka oli esitet­ty väite, että kaa­va katkaisee vih­ery­htey­den. Jos näin on, kymme­nen pien­taloa on aika vähän oikeut­ta­maan sel­l­aista. Selvitetään, miten on.

Vuosaaren keskus­tan suunnitteluperiaatteet

Lau­takun­ta lisäili ohjei­ta yksimielis­es­ti, äänestäen tai esit­telijän yhdyt­tyä muutoksiin:

-Han­kkeesta jär­jestetään arkkitehtikilpailu
‑Reit­ti Vuosaaren metroase­mal­ta kaup­pakeskuk­seen raken­netaan valmiiksi
‑Kiin­nitetään huomio­ta tuulisu­u­teen ja varjostukseen
‑Varaudu­taan lukion ton­tin osalta tilatarpeen kasvuun
‑Väl­tetään mas­si­ivisia muuri­maisia rakenteita.

Ida Aal­ber­gin tien opiske­li­ja-asun­not Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­ta 15.11.2016”

Kaupunkisuunnittelulautakunta 8.11.2016

Viher- ja virk­istysverkon kehittämissuunnitelma

Eli­na Moisio esit­ti neljää lisäys­tä päätös­esi­tyk­seen, jot­ka oli­si­vat toteutues­saan nos­ta­neet kehit­tämis­su­un­nitel­man pain­oar­voa yleiskaavaa toteutet­taes­sa. Läpi meni viherk­er­roin­ta puolta­va lisäys.

Työ­pa­jan­pihan asemakaava

Esitin huoleni siitä, että jos rak­en­t­a­mi­nen on näin rankkaa, seinät eivät saisi olla tum­mia, kos­ka kadut ovat muutenkin var­joisia. Kaavas­sa ei kuitenkaan seinien väriä määrätä pait­si lähel­lä suo­jeltavaa kak­sik­er­roksista taiteil­i­jat­aloa, jos­sa niiden on olta­va valkoisia, jot­ta taiteil­i­jat saisi­vat oikean väristä val­oa. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­ta 8.11.2016”

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 8.11.2016

(Esi­tys­lis­taan tästä)

Viher- ja virk­istysverkon kehittämissuunnitelma

Pöy­dältä

Suun­nitel­ma näyt­tää varsin hyvältä. Mie­lenki­in­toista lähin­nä on, kuin­ka iso pain­oar­vo sil­lä on lähdet­täessä pane­maan yleiskaavaa täytäntöön.

Ylen entiseen Kesäkadun taloon asuntoja

Tämä oli meil­lä 8.3. 2016, jol­loin selostin sisäl­lön täl­lä blogilla. Nyt se on tul­lut lausun­noil­ta, eikä siihen ole tehty mui­ta merkit­täviä muu­tok­sia kuin, että parvek­keet määrätään lasitet­taviksi liiken­teen melun vuok­si. Uusia töölöläisiä on tulos­sa noin 470.

Sörnäis­ten työ­pa­jan­pihan asemakaava

teknisset-virastotTälle ton­tille tule­vat kaik­ki Helsin­gin tekniset vir­tas­tot. Lisäk­si tulee asun­to­ja. Mainit­takoon, että teknis­ten viras­to­jen toim­i­talon han­ke­su­un­nitel­ma läpäisi jo val­tu­us­ton. Kaa­va tulee siis vähän jälk­i­ju­nas­sa. Asukkai­ta 650 ja työ­paikko­ja 2100. Per­hanan kallis pysäköin­ti­ratkaisu peräti neljässä ker­rokses­sa maan alla, mut­ta val­tu­us­to meni suures­sa viisaudessaan ne jo hyväksymään. Asuin­talon parkki­nor­mi on 1/145k-m2, eli vähem­män kuin yksi parkkipaik­ka kah­ta asun­toa kohden, mut­ta ne ovat kalli­ita. Kaupungille tulisi paljon halvem­mak­si siir­tyä henkilöko­htai­sista työte­htävis­sä käytet­tävistä autoista yhteiskäyt­töau­toi­hin, jol­loin pysäköin­tipaikko­ja tarvit­taisi­in paljon vähem­män. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 8.11.2016”

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 1.11.2016

Kon­tu­laan täydennysrakentamiskaava

250 uut­ta kon­tu­lalaista ylläpitämään paikallisia palvelu­ja aika ongel­mat­toman näköisel­lä täy­den­nyskaaval­la. Herää vain kysymys, mik­si Itä-Helsin­ki on aikanaan raken­net­tu näin maa­ta haaskaten?Tämän jäl­keen tont­tite­hokku­us nipin napin yli yksi.

Vuosaaren keskus­tan suunnitteluperiaatteet

paulig

Vuosaaren keskus­tas­sa paran­netaan jalankulkuolo­suhtei­ta, siir­retään lukio metronase­man läheisyy­teen ja sal­li­taan ympäristöään huo­mat­tavasti korkeam­paa rak­en­tamista Vuo­tien var­rel­la. Tässä vai­heessa suun­nit­telu­pe­ri­aat­teet ovat hyvin yleis­lu­on­toisem­pia. Lau­takun­nalle on näytet­ty pidem­mäl­lä ole­via suun­nitelmi­akin ja palaut­teesta päätelleen myös asukkaille. Alue on pääosin Pauli­gin omis­tuk­ses­sa, mut­ta osan alueesta omis­taa kaupun­ki. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 1.11.2016”

Minä ja Vartiosaari

Lehdis­sä on tänään uuti­soitu edes­ot­ta­muk­sis­tani eilisessä kaupung­in­val­tu­us­ton yleiskaavakäsit­te­lyis­sä. On sik­si hyvä, että ker­ron avoimesti, mitä tapah­tui. Olin mukana yleiskaavaa käsiteltäessä, mut­ta tilal­lani oli vara­jäsen käsiteltäessä Var­tiosaaren osayleiskaavaa. Peruste­lut tähän löy­tyvät alla olev­as­ta puheen­vuoros­ta, jota en siis koskaan pitänyt.

Ilmoituk­seni äänestää Var­tiosaaren puoles­ta herät­ti suur­ta murhet­ta vihreässä ryh­mässä, mut­ta ilmoitin pitäväni pääni. Lop­ul­ta tilanne kuitenkin eskaloi­tui vaar­al­lisek­si yleiskaa­van kannal­ta. Muu­ta­ma, aivan liian moni, vihreä val­tu­utet­tu ilmoit­ti,  että jos minä en nou­da­ta ryh­män enem­mistön kan­taa Var­tiosaaren kohdal­la, he eivät nou­da­ta sitä yleiskaa­van kohdal­la. Tämä olisi voin­ut vaaran­taa koko yleiskaa­van. Kat­soin viisaam­mak­si ilmoit­taa, että nou­datan ryh­män tah­toa ja jään pois Var­tiosaaren käsit­telystä. Tämä perus­tui omaan hark­in­taani. Min­ua ei tähän pakotet­tu, sil­lä ei mitään keino­ja pakot­taa min­ua ei olisi ollut.  Nou­datin arvios­sani pien­im­män pahan peri­aatet­ta. Yleiskaa­va oli mon­ta ker­taa tärkeämpi kuin Vartiosaari.

Peruste­lut löy­tyvät tästä pitämät­tä jääneestä puheen­vuoros­ta: Jat­ka lukemista “Minä ja Vartiosaari”

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 25.10.2016

En ole (taaskaan) menos­sa kok­ouk­seen, kos­ka olen ener­giames­suil­la Tam­pereel­la. Listal­la on kak­si merkit­tävää asi­aa. (Esi­tys­lis­taan tästä)

Koske­lan sairaala-alueelle 3000 asukasta. 

Tämä kaa­va oli meil­lä maalisku­us­sa. Nyt se on palan­nut lausun­tok­ier­rokselta ja menee eteen­pän vähäisin muu­toksin. Suun­nitel­ma on kovin saman­henk­i­nen kuin Urban Helsin­ki ‑porukan visioima, hyvä niin.
Asia meni pari viikkoa sit­ten pöy­dälle johtuen kaavavaa­timuk­ses­ta rak­en­taa van­hus­ten palve­lu­ta­lo suurelta osin puus­ta. Puu­rak­en­t­a­mi­nen on edelleen kalli­im­paa kuin muu, eivätkä nämä palve­lu­talot oikein kestä lisäkus­tan­nuk­sia. Toiv­ot­tavasti ala kehit­tyy niin, että hin­ta tulee alas. Olen ymmärtänyt, että pöy­däl­läoloaikana asi­aan on kehitet­ty luo­va ratkaisu, joka siirtää puu­raken­nusvevoit­teen kaa­va-alueel­la muualle. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 25.10.2016”

Miksi yleiskaavaa ei pidä lykätä yli vaalien

Sain pos­tia van­hal­ta ystävältäni, joka demokra­ti­aan viitat­en halusi, että Helsin­gin yleiskaa­va siir­retään seu­raa­van val­tu­us­ton ratkaistavak­si, jot­ta kansalaiset voisi­vat vaaleis­sa vaikut­taa esimerkik­si siihen, raken­netaanko keskus­puis­ton moot­tori­tien puoleiseen reunaan asun­to­ja. Kos­ka tätä viestiä on tul­lut aika paljon, julkaisen vas­tauk­seni tässä blogilla kaikille. 

Yleiskaavaa ei tarvitse lykätä vaalien yli, jot­ta vaikka­pa keskus­puis­toon rak­en­tamis­es­ta tulisi vaali­teema. Yleiskaa­van perus­teel­la ei voi rak­en­taa mitään. Tarvi­taan ase­makaa­va. Jos seu­raavas­sa val­tu­us­tossa on enem­mistö, jon­ka mielestä keskus­puis­toon ei pidä rak­en­taa asun­to­ja, se val­tu­us­to ei var­maankaan kaavoita keskus­puis­toon asun­to­ja. Ei ole vaikea ennus­taa, että tästä tulee vaalien keskeinen teema.

Tämä ei ole vain teo­ri­aa. Voimas­sa olevas­sa yleiskaavas­sa oli merkit­ty suurehko asuinalue Vuosaa­reen lähelle Mus­tavuoren aluet­ta, mut­ta kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­ta päät­ti, ettei sitä toteuteta. Oli muuten hyvä kaa­va. Har­mi vaan, että väärässä paikas­sa. Jat­ka lukemista “Mik­si yleiskaavaa ei pidä lykätä yli vaalien”

Koijärvi ja keskuspuisto

(Kir­joi­tus on vähän piden­net­ty ver­sio kir­joituk­ses­tani tiis­tain 27.9. Helsin­gin Sanomien mielipidesivulla)

Sture Ander­s­son kysyi (HS 24.9.) min­u­un nimeltä viitat­en, miten koi­järveläi­sistä on voin­ut tul­la keskus­puis­ton silpojia.

Helsin­gin seudun kasvu on perus­tunut yli puoli vuo­sisa­taa ympäristörikos­ta lähenevään yhdyskun­tarak­en­teen hajot­tamiseen. Väk­ilu­vun kaksinker­tais­tu­mi­nen on merkin­nyt asumisen vaa­ti­man maa-alan kym­menker­tais­tu­mista, pitk­iä matko­ja, paljon asfalt­tia ja rak­en­tamisen alle jääviä luontoarvoja.

Helsin­gin yleiskaavas­sa halu­taan suun­taa muut­taa ja pyrk­iä eheään yhdyskun­tarak­en­teeseen, jos­sa liikku­mi­nen perus­tuu suurelta osin jalankulku­un ja pikaratikoi­hin. Tämä on vihreä tavoite, jota puo­lus­tan ylpeänä. Jat­ka lukemista “Koi­järvi ja keskuspuisto”

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 27.9.2016

Huopalah­den ase­manseudun kaava

Tämä kaa­va risoo min­ua suuresti. Risoi jo maalisku­us­sa, kun tämä oli meil­lä varsi­naises­sa käsit­telyssä. Sil­loin olisi pitänyt vas­tus­taa tätä pon­te­vam­min. Nyt kun se tulee lausun­to­jen jäl­keen meille uud­estaan, on vähän noloa edes yrit­tää kaataa sitä.

Ympäristöstään erotet­tuna kaa­va olisi oikein kiva ja suo­ras­taan söpö. Van­hat raken­nuk­set ase­manseudul­la suo­jel­laan ja tehdään viehät­tävä puis­tokin. Ennen van­haan VR rak­en­si asemien luo nät­te­jä talo­ja henkilökun­nalle. Näitä pitäisi suo­jel­la ympäri maa­ta, eri­tyis­es­ti tietysti siel­lä, mis­sä itse ase­ma on lakkautettu.

Tämä nyt kuitenkin on raide­jok­erin ja rantaradan risteys. Luulisi suh­teel­lisen edun peri­aat­teen perustel­e­van aivan toisen­laista maankäyttöä.

VR (tai rata­hallintokeskus) kuitenkin ehti myy­dä raken­nuk­sen yksi­ty­isas­un­nok­si ja tähän nyt ollaan sopeu­tu­mas­sa. Val­tio on aivan surkea maan­omis­ta­ja. Jat­ka lukemista “Kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nan lista 27.9.2016”

Kaupunkisunnittelulautakunnan lista 20.9.2016

Kovin tyhjät esi­tys­li­s­tat jatku­vat. Tietaa han­kalaa loppusyksyä

500 auton parkkilu­o­la Katajanokalle

Tämä oli meil­lä käsit­telyssä 27.1.2015. Nyt se on palan­nut lausun­tok­ier­rokselta, eikä siihen esitetä muutoksia.

Minä en kata­janokkalaise­na ole eri­tyisen ilah­tunut mas­si­ivis­es­ta pysäköin­tiu­lu­o­las­ta, joka muut­taa vähäau­toisen alueen luon­net­ta radikaal­isti. En näköjään ole yksin.

Muis­tu­tuk­sis­sa use­ampi henkilö ja asun­to-osakey­htiö vas­tus­taa pysäköin­tilu­o­laa, joko kos­ka ei halua Kata­janokalle auto­ja ja ruuhkia tai sik­si, että pelkää raken­nusten puoles­ta, kun räjäy­tyk­set halko­vat talo­jen seiniä. Näin tapah­tui, kun mys­tistä luo­laa raken­net­ti­in ulko­min­is­ter­iön lähet­tyville. Niistä ei saatu kor­vauk­sia, kos­ka mis­tä sen tietää, että juuri räjäy­tyk­set niitä seiniä rikkoi­vat. Jat­ka lukemista “Kaupunkisun­nit­telu­lau­takun­nan lista 20.9.2016”