Isoja asioita tällä kertaa.
Länsi-Helsingin raitioteiden yleissuunnitelma
Vihdintien bulevardin ratikkalinja, joka kulkee Munkkiniemen ja Pitäjänmäen liikenneympyrän kautta Vihdintielle, edelleen Pohjois-Haagan asemalle ja sieltä Kannelmäkeen kauppakeskus Kaaren luo. Eteläpäässä rakennetaan Töölöön uusi ratikkayhteys Töölön Urheiluhallilta Topeliuksenkatua Kamppiin ja sieltä Fredrikinkatua pitkin Bulevardille. Aajtuksena on ollut, että pikaratikka kulkisi Mannerheimintietä ja nelosen ratikka Topeliuksenkatua. Tämä ei kuitenkaan ole vielä päätös, vaan asia tutkitaan edelleen.
Tästä on tullut paljon vastustavaa postia. Osittain se kertoo, että kaupunki on epäonnistunut täysin kertomaan, mitä se on tekemässä ja miksi.
Munkkiniemeläiset eivät halua, ettei Nelosella pääse Stockkalle. Ottamatta kantaa siihen, kuinka todennäköisesti Stocka on olemassa silloin, kun kiskot ovat valmiina, on todettava, että Fredrikinkadun ratikkapysäkki on alle 400 metrin päässä Stockalta. On myös sanottu, että eikö se pikaratikka voisi mennä seisomaan niiden autojonojen keskelle Fredrikinkadulle. Tässä ei oikein ymmärretä, että tämä Vihdintien ratikka on paljon suurempi liikenneväline kuin nelonen, joten jos jonkun pitää kärsiä autojen etujen puolustamisesta, se on nelonen. Huonon kommunikoinnin tiliin menee kysymys, miten se pikaratikka voi kulkea siellä hitaitten kympin ratikoiden joukossa? Tehdäänko sille omat kiskot?
Mutta tiedän, että se sattuu, että tuttu ratikkareitti muuttuu. Jos nelonen kulkisi Topeliuksenkatua ja sitä siirrettäisiin Mannerheimintieltä, sitä nousisi aivan samanlainen haloo: meidän on päästävä Kampin kauppakeskukseen!
Haagalaiset eivät halua koko pikaratikkaa, koska se vaarantaa Riistovuoren puiston. Tämä on vähän hankala kysymys, johon varmaankin etsitään kohtuullinen ratkaisu. Huonon ymmärryksen puolelle menee se, että miksi pitää olla pikaratikka. Ihmisethän pääsevät nopeammin junalla rautatieasemalle. Muuten käyttäkööt bussia. Bulevardien syvin olemus ei ole oikein välittynyt eikä se, kuinka paljon lisää asuntoja ratikka mahdollistaa. On myös sanottu, ettei Helsinkiin pidä rakentaa enää lisää asuntoja, joten koko ratikka on turha.
Ratikkasuunnitelman huonoihn puoliin kuuluu se, ettei uskalleta tehdä isoja ratkaisuja. Niinpä Fredalla ratikka seisoo ruuhkissa autojen keskellä. Omat kaistat edellyttäisivät autoliikenteen ohjaamista käyttämään muita katuja.
Töölössä ratikkakiskojen tieltä poistuu autopaikkoja, jotka korvataan vinopysäköinnillä Töölön kaduilla. Jalankulkuympäristö ja katukuva heikkenee olennaisesti ja lumenauraus käy liki mahdottomaksi. Alueelle rakennettu pysäköintilaitos seisoo tyhjänä.
Hankkeenkustannus on 160 miljoonaa euroa ja hankkeeseen liittyvien niiden investointien hinta on noin 260 M€. Yhteiskunnallinen hylöty/kustannussuhde on vaatimattomat 0,79. Miksi ihmeessä tätä suuretta lasketaan, koska se ei sovellu lainkaan kaupungeissa käytettäväksi. Laskentakaavasta puuttuvat kokonaan ratikan lisäämä maankäytön lisäys, siis se seikka, jonka takia näitä rakennetaan. Kannattaisi mieluummin laskea, paljonko se nostaa reitin varrella olevien tonttien ja asuntojen arvoa.
Iso ja merkittävä hanke.
Lämpökuja 6: pellettilämpökeskuksen mahdollistama asemakaava Patolassa
Olen tässä asiassa jäävi Helenin hallituksen puheenjohtajana. Ei ole lainkaan varmaa, että tähän koskaan rakennetaan lämpökeskusta, mutta kaava tarvitaan varmuuden vuoksi. Minä ainakaan ei mitenkään fanita puun polttoa. Kun kaikista kaavoista valitetaan, kaavat pitää tehdä hyvissä ajoissa varmuuden vuoksi.
Hammaslääketieteen kampus tekee tilaa 2500 asukkaalle
Tässä rakennetaan Mannerheimintien bulevardia. Tämä oli meillä 19.11.2019, eikä siihen ole tehty merkittäviä muutoksia. Pienen kunnan verran asuntoja.
Saukonkadun kortteliin asuntoja
Tähän piti tulla veneiden korkeasäilytyspaikkoja (siis jonkinlainen talvisäilytystorni) mutta hankkeelle ei löytynyt totyeuttajaa, joen kortteliin rakennetaan asuntoja vajaalle 500 hengelle. Tämä oli meillä 25.5. 2020 ja on nyt palannut lausuntokierrokselta. Ei olennaisia muutoksia. Asuinkorttelin tehokkuus mukiin menevät 4,0. Kerroskorkeus 6 – 13.
Kontulan ja Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet
Itä-Helsinki on rakennettu skandaalimaisesen harvasti, eli maata ja luontoa tarpeettomasti rakentamisen alle uhraten. Nyt on tarkoitus tiivistää. Se on hankalaa purkamatta vanhoja taloja.
Tarkoitus on samalla parantaa alueen statusta. Selostabn tarkemmin, kun olen kuullut esittelyn. Materiaalia oli niin paljon, että sitä oli vaikea sulattaa. Menee tänään pöydälle.
Laajasalon ratikkakorttelien asemakaava
Tämä oli merillä 25.2.2020 ja on tullut nyt lausunnoilta. Korttelin rakentamistehokkuus ylittää selvästi ympäröivän alueen, kuten ylittää kaikki muukin ratikkalinja varrelle rakennettava. On positiivista, että ratikkahallin päälle rakennetaan asuntoja. Paljon on tullut postia siitä, että varikko äitäisi rakentaa muualle, esimerkiksi johtaa tätä varten kiskot Roihupeltoon. Maksaisi aika paljon.
Lausunto Jussi Chydeniuksen aloitteesta sijoittaa Pirkkolan kiistellyn hallin parkkikentän sijoittamiseksi muualle ja pienentämisestä.
Tämä varmaankin pannaan pöydälle. Halli vielä menisi, mutta hehtaarin parkkikenttä on vähän ikävä.