Puheeni valtuuston budjettikokouksessa

Puheen­vuoroni Helsin­gin kaupung­in­val­tu­us­ton bud­jet­tikeskustelus­sa 5.11.2014

1) Ryh­mät ovat neu­vot­teluis­sa sopi­neet kar­si­vansa rahaa kaupun­gin hallinnos­ta. Tämä on hyvä tavoite, mut­ta sitä pitäisi täy­den­tää konkreet­tisil­la päätök­sil­lä siitä, miten hallintoa voidaan keven­tää esimerkik­si dele­goimista lisäämäl­lä ja muodol­lisuuk­sia kar­si­mal­la. Pelkkä juus­to­höylä merk­it­see vain, että samat työt pitää tehdä pienem­mäl­lä porukalla eli suurem­mal­la kiireellä.

2) Sote-menomme ovat sata miljoon­aa euroa suurem­mat kuin niiden täl­lä väestörak­en­teel­la pitäisi olla tai mitä ne siis ovat muis­sa kun­nis­sa. Pitäisi han­kkia ulkop­uo­li­nen selvi­tys siitä, mis­tä ero johtuu. Onko kyse siitä, että meillä

a) todel­la on parem­mat palve­lut, joista pitääkin mak­saa enemmän;

b) mit­taamme kus­tan­nuk­sia eri taval­la. Meil­lä voi esimerkik­si olla korkeam­mat vuokrat, kos­ka sisäiset vuokrat on määrät­ty eri taval­la kuin muual­la tai

c) teemme kaiken vaan huonom­min ja kalliimmin.

3) Mei­dän on annet­ta­va kaupun­gin kas­vaa, kos­ka nyt jar­ru­tamme kasvua epä­sosi­aalis­es­ti asun­top­u­lal­la. Kaupun­gin rak­en­tamis­vauh­tia on lisät­tävä olen­nais­es­ti. Tämä tulee tietysti kaupungille kalli­ik­si, kos­ka se vaatii paljon investointeja.

Minus­ta tämän pitäisi olla ratkaistavis­sa. Asun­top­u­lan takia uusien asun­to­jen hin­ta on nous­sut kohtu­ut­toman kalli­ik­si. Helsin­ki omis­taa maan. On kysyt­tävä, mityen tästä asun­to­jen korkeas­ta myyn­ti­hin­nas­ta tulee maan­omis­ta­jalle, Helsingille, niin vähän ja mihin se oikein val­uu? Kiin­teistöpoli­ti­ikkamme tulisi hoitaa asia niin, että asun­to­jen korkeas­ta hin­nas­ta koi­tu­isi mah­dol­lisim­man paljon kaupun­gin kas­saan. Täl­lä rahal­la voidaan mah­dol­lis­taa olen­nais­es­ti nopeampi asun­to­tuotan­to, kunnes asun­to­jen hin­nat laske­vat järkevälle tasolle.

Eikä mei­dän tarvit­sisi tehdä näin ikäviä budjetteja.

4) Meil­lä on sinän­sä aivan järkevä investoin­tikat­to hillit­semään val­tu­us­ton liial­lista rahankäyt­töin­toa. Tässä on kuitenkin se vika, että se estää myös jopa voit­toa tuot­ta­van asun­to­tuotan­non. Tont­tien saat­ta­mi­nen raken­nuskelpoisek­si mak­saa keskimäärin noin 400 euroa. Jos tont­ti myy­dään 800 eurol­la, tai vuokrataan vas­taaval­la vuokrata­sol­la, pitäisi olla mah­dol­lista käyt­tää tuo 400 euroa ker­rosneliötä kohden investoin­tika­ton sitä estämättä.

5) Asun­to­hank­in­ta Oy täyt­tää tänä vuon­na 30 vuot­ta. Yhtiön toim­inta pitäisi käyn­nistää uud­estaan. Sille pitäisi neu­votel­la myös oikeus myy­dä asun­to­ja, kun­han se ei jaa osinko­ja. Täl­löin Asun­to­hank­in­ta voisi esimerkik­si ostaa ATT:ltä asun­not, jot­ka eivät suh­dan­nesy­istä mene kau­pak­si sen sijaan, että asun­to­ja pide­tään tyhjil­lään osta­jaa odot­ta­mas­sa. Myöhem­min Asun­to­hank­in­ta voisi myy­dä nämä asun­not esimerkik­si vuokralaisille, kun näi­den taloudelli­nen tilanne sen sallii.