Kaupunkisuunnittelulautakunta 20.11.2012

Yleiskaa­van lähtöko­h­dat hyväksyt­ti­in kiitoksin. Vaik­ka tämä oli kovin sopuisaa, jatko tulee ole­maan myrsky­istä, kun hyvät peri­aat­teet pan­naan lihoik­si. Kun tämä yleiskaa­va johtaa huo­mat­tavasti tiivi­im­pään kaupunki­rak­en­teeseen, pitäisikö tämä ottaa huomioon jo nyt valmis­telus­sa ole­vis­sa kaavoissa?

Viik­in­ran­nan kaava

Pan­ti­in pöy­dälle. Tässä on vähän vas­takkaisia pyrkimyk­siä. Salin oikeal­la laidal­la pahek­su­taan sitä, että yri­tyk­siä hääde­tään asumisen tietä ja me taas halu­aisimme ottaa asuinkäyt­töön enemmänkin.

Myön­nän, että on kohtu­u­ton­ta, jos kaupun­ki vuokra­sopimuk­sen päät­tyessä noin vain ilmoit­taa, että kor­jatkaa luunne, eikä kor­vaa ole­vista raken­nuk­sista mitään. Täl­laiset asi­at vain pitäisi maini­ta vuokra­sopimuk­ses­sa. Kaupun­ki on maan vuokraamises­sa määräävässä ase­mas­sa, joten siltä voisi vaa­tia kohtu­ullisem­pia vuokra­sopimuk­sia. Kaavoitushyö­ty ylit­tää kuitenkin roimasti raken­nusten teknisen arvon.

On toim­into­ja, vaik­ka putkimi­esten tukiko­h­dat, joiden on syytä olla asumisen joukos­sa, mut­ta voisi­vatko ne olla talo­jen pohjakerroksissa?

Malmin Tul­livuoren­tien kaava

Kävi ilmi, että tälle seudulle on tulos­sa kaavoitus­ta paljon lisääkin, kos­ka Jok­eri 2 kul­kee vier­estä. Pieni kalas­tusvink­ki: Taimen nousee Longinojaan!

Mie­lenki­in­toista tässä on, että ker­rostalokaa­va ei ole tehokku­udeltaan juuri pien­talo­ja parem­pi, kos­ka maavarainen pysäköin­ti aset­taa tehokku­udelle ylärajan.

Asia pan­ti­in viikok­si pöydälle.

Jätkäsaaren torni­hotel­li

Asia pan­ti­in pöy­dälle. Oma käsi­tyk­seni on, että asia menee lau­takun­nas­ta läpi. Itse aion äänestää tyhjää, kos­ka minus­ta tähän liit­tyvien näköko­h­tien pun­nit­sem­i­nen kuu­luu kaupung­in­hal­li­tuk­selle. Kaupunkiku­val­lis­es­ti tämä ei ole mikään paran­nus. Jos joku halu­aisi tehdä täl­laisen pat­saan juh­lis­taak­seen omaa 50-vuo­tispäivään­sä, en antaisi lupaa. Tuoko tämä jotain peri­aat­teel­lista uut­ta elinkei­nop­o­li­it­tista hyvää, ei ratkea sen infor­maa­tion perus­teel­la, joka kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nal­la on käytettävissään.

Jätkäsaaren luon­net­ta tämä muut­taa lähiöstä kohden kaupunkia.

Mut­ta on se aika myk­istävän  kokoinen.

Tästä on tul­lut paljon hyvin emo­tion­aal­ista palautet­ta puoles­ta ja vas­taan. Jos joku halu­aa tehdä asi­as­ta aka­teemista tutkimus­ta, pieni vink­ki hypo­teesik­si: vas­tus­ta­jien kes­ki-ikä on huo­mat­tavasti korkeampi kuin kannattajien.