Kaupunkibulevardeista (3/5) Mihin 70 000 asukasta muuten asettuisivat?

Bule­var­di­en vas­tus­ta­jat ovat sanoneet, että asun­not pitää lait­taa ”muualle” ker­tomat­ta mis­sä tämä ”Muua” on. Yleen­sä on tar­jot­tu vai­h­toe­hdok­si paikko­ja, jot­ka yleiskaavas­sa on jo esitet­ty raken­net­tavak­si, joten mitään oikeasti kor­vaavaa paikkaa ei ole esitetty.

Lop­putu­los on, että nuo 70 000 ihmistä jou­tu­isi­vat hakeu­tu­maan Helsin­gin tai ainakin Kehä I:n ulkopuolelle.

Antti Kaikko­nen ker­toi, että Tuusu­las­sa olisi valmi­it kaa­vat 10 000 asukkaalle., Yritin kysyä, mik­si Tuusu­la sit­ten ei ole käyn­nistänyt niiden rak­en­tamista. Hän ei vas­tan­nut. Oikea vas­taus taitaa olla se, etteivät ton­tit mene kau­pak­si. Vapaae­htoisia asukkai­ta löy­dy. Eihän niitä löy­dy edes Espoon Suurpel­toon, jos­ta piti tul­la kaupun­gin kehi­tyk­sen jalokivi.

Asun­to­ja pitää rak­en­taa sinne, mis­sä ihmiset halu­a­vat asua. Asum­is­pref­er­ens­seistä taas ker­too lahjo­mat­tomim­min se, paljonko asumis­es­ta ollaan valmi­ita mak­samaan. On kyl­lä aika vaikea väit­tää, että asun­non osta­ja oikeas­t­aan halu­aisi asua Klaukkalas­sa, jos tämä ostaa ker­rostaloa­sun­non Kallios­ta, vaik­ka saisi asun­non Klaukkalas­ta puol­ta halvemmalla.

Asum­is­pref­er­ens­seis­sä on tapah­tunut suuri muu­tos, ei vain Helsingis­sä vaan kaikissa kaupungeis­sa ympäri rikas­ta maailmaa.

Ihmiset arvosta­vat urbaa­nia elämää – tai eivät kaik­ki, mut­ta nyky­istä paljon suurem­pi osa halu­aa. He halu­a­vat asua siel­lä mis­sä tapah­tuu ja voi tava­ta toisia ihmisiä. Mis­tä tämä johtuu on jo oma tari­nansa, enkä menee tähän sen enempää.

On valitet­tu asun­to­jen hin­to­jen nousua pääkaupunkiseudul­la, mut­ta tosi­asi­as­sa asun­not ovat kallis­tuneet vain Helsin­gin ratikkakaupungis­sa. Kun ratikkakaupunkia ei riitä kaikille, hin­to­jen nousu on levin­nyt Pohjois-Helsinki­in ja esimerkik­si Hert­toniemeen. Espoos­sa asun­to­jen hin­to­jen nousu  vas­taa koko maan hin­to­jen nousu­tah­tia, Van­taal­la se on jäänyt siitä jäl­keen ja kehyskun­nis­sa ker­rostaloa­sun­to­jen hin­nat ovat laske­neet huomattavasti.

En ymmär­rä, mitä ne valit­ta­vat, joiden mielestä on kiva asua syr­jem­pänä. Hei­dän kannal­taan­han kaik­ki on hyvin, kos­ka he voivat asua unel­ma-asunois­saan hal­val­la. Kaavoitet­tua maa­ta on vaik­ka kuin­ka paljon tarjolla.

On Helsin­gin velvol­lisu­us tar­jo­ta lisää asun­to­ja niille, jot­ka tänne tule­vat, eikä tehdä tästä ylem­män keskilu­okan reser­vaat­tia, johon taviksil­la ei ole asiaa.

Eri­tyis­es­ti pitää kavah­taa aja­tus­ta, ettei Helsin­gin pitäisi tar­jo­ta hyvää asum­ista, jot­ta huonom­pikin menisi kau­pak­si. Sitä ei ole kuinkaan näin suo­raan san­ot­tu, mut­ta riv­ien välis­sä tämä argu­ment­ti kyl­lä näkyy.