Kaupunkirakentamisen aika (30) Anteeksi, että teimme asumisesta Helsingissä kallista

Asun­to­jen hin­nat ovat pääkaupunkiseudul­la nousseet järkyt­tävästi. Tämän me kaik­ki tiedämme, mut­ta tämä ei ole oikeas­t­aan kuin Helsingis­sä ja Helsingis­säkin vain osas­sa kaupunkia. Oheises­sa taulukos­sa on van­ho­jen ker­rostaloa­sun­to­jen hinta­kehitys vuodes­ta 2005 vuo­teen 2016. Sitä on ver­rat­tu koko maan asun­to­jen hin­to­jen nousu­vauhti­in. Helsin­gin kan­takaupungis­sa asun­to­jen hin­nat ovat todel­la nousseet noin 20 % yli sen, mitä ne ovat nousseet koko maas­sa keskimäärin, Espoos­sa suun­nilleen samaan tahti­in kuin maas­sa keskimäärin ja Van­taal­la ja kehyskun­nis­sa selvästi koko maan tah­tia hitaammin.

On osit­tain mei­dän vikamme, että Helsin­gin kan­takaupungista on tul­lut niin kallis.

Asum­i­nen Helsin­gin ratikkakaupungis­sa on muut­tunut houkut­tel­e­vam­mak­si niin, että yhä use­ampi halu­aa sinne asumaan. Sik­si asun­to­jen hin­nat nou­se­vat. Kun­nia houkut­tele­vu­ud­es­ta kuu­luu monille akti­ivisille tapah­tu­mien jär­jestäjille ja yri­tyk­sille, jot­ka ovat kehit­täneet toim­intaansa Helsingis­sä ja tar­joa­vat sisältöä elämään kiin­nos­tavina vapaa-ajan palveluina.

Mut­ta kiitos kuu­luu myös kaupunkisu­un­nit­telulle ja kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­nalle. Lau­takun­nas­sa olemme tehneet kym­meniä päätök­siä, jot­ka tekevät Helsingistä parem­man paikan elää ja asua. Sik­si niin moni halu­aa tänne.

Ikävää, että asun­to­ja ei ole pystyt­ty rak­en­ta­maan siinä tahdis­sa kuin halukkai­ta tuli­joi­ta olisi. Tähänkin on tulos­sa paran­nus. Viime vuosi­na on kaavoitet­tu todel­la paljon enemmän.

Ensi vaa­likaudel­la halu­amme jatkaa Helsin­gin tekemistä yhä vain houkut­tel­e­vam­mak­si, mut­ta samal­la halu­amme taa­ta yhä use­am­malle mah­dol­lisu­u­den asua Helsingis­sä. On myös san­ot­tu, ettei asun­to­jen rak­en­t­a­mi­nen kan­takaupunki­in laske hin­to­ja siel­lä vaan päin­vas­toin nos­taa niitä. Tämä hie­man outo väite voi teo­ri­as­sa olla tot­ta, mut­ta tämä edel­lyt­täisi, että lisärak­en­t­a­mi­nen tek­isi kan­takaupungista vain entistä parem­man paikan asua. Näin voi olla, mut­ta sitä on aika han­kala käyt­tää argu­ment­ti­na sitä vas­taan, että kan­takaupunki­in pitäisi rak­en­taa lisää asuntoja.