Tiilikainen patistaa isompiin asuntoihin

Yleis­es­tä asum­istues­ta pois­tet­ti­in muu­ta­ma vuosi sit­ten enim­mäis­neliövuokra ja joukko mui­ta määräyk­siä ja kor­vat­ti­in ne vuokraka­tol­la. Olin aja­mas­sa itsekin tätä muu­tos­ta. Min­ul­la oli ajatuk­se­na, että on ihmisen oma asia, halu­aako asua pienessä asun­nos­sa hyväl­lä paikalla vai suurem­mas­sa asun­nos­sa vähän syrjemmällä.

Suurim­mat sal­lit­ta­vat kokon­aisvuokrat ovat niin matalia, ettei sil­lä rahal­la saa minkään­laista asun­toa Helsingistä. Niin­pä asum­is­tu­ki ei yllytä asumaan liian kalli­isti, sil­lä asum­is­menot eivät ainakaan yksinäisil­lä ihmisil­lä riipu asum­is­menoista lainkaan – jos siis asuu vuokralla.

Nyt on val­ta­va pula yksiöistä, joiden neliövuokrat ovat nousseet aivan kohtu­ut­tomasti. Min­is­teri Tiilikainen esit­tää nyt mak­simineliövuokrien palaut­tamista. Helsingis­sä korkein kor­vat­ta­va neliövuokra olisi 20 €/m2. Tosin uutises­sa san­ot­ti­in alle 20 €/m2, mut­ta ole­tan täl­lä tarkoitet­ta­van mak­simis­saan 20 €/m2. sum­is­tukea leikataan, ellei asun­to ole riit­tävän tila­va. Tämän jäl­keen asum­is­tu­ki yllyt­tää asumaan riit­tävän isos­sa asun­nos­sa. Ellei asun­to ole riit­tävän suuri, asum­is­tukea leikataan.

Saadak­seen hyväk­seen mak­si­maalisen asum­istuen, olisi siis asut­ta­va riit­tävän isos­sa asun­nos­sa. Seu­raavas­sa taulukos­sa on per­heen koko, mak­simivuokra ja tähän tarvit­ta­va asun­non vähim­mäiskoko Helsingissä.

Henkilöitä   maks. vuokra  Minimikoko

1 hen­ki       508 € /kk           26 m²
2 henkeä       735 €/kk           37 m²
3 henkeä       937 €/kk           47 m²
4 henkeä      1095€/kk            55 m²

Tiilikaisen ehdo­tus ei joh­da siihen, mihin hän tähtää, kos­ka pien­ten asun­to­jen ylikysyn­nän varsi­nainen aiheut­ta­ja, toimeen­tu­lo­tu­ki, jää ennalleen. Tiilikainen häätää pieni­palkkaiset kan­takaupun­gin yksiöistä lähiöi­den kak­sioi­hin ja vapaut­taa yksiöt työt­tömille toimeen­tu­lotuen saajille.

Nou­datet­tu asun­topoli­ti­ik­ka on tähänkin asti toimin­ut niin, että se on vaikeut­tanut niiden pieni­palkkaisten asi­aa, jot­ka eivät onnis­tu pääsemään Ara-asun­toi­hin. Heitä asun­top­u­la häätää kehyskun­ti­in. Tiilikaisen uud­is­tus veisi lisää tähän suuntaan.

Toki emme vielä tiedä, mitä Kela aikoo tehdä toimeen­tu­lotuelle. Sekin on vielä ratkaise­mat­ta, miten asun­non koko määräy­tyy HOAS:n solu­a­sun­nois­sa. Jos vain se yksi­tyiskäytössä ole­va huone las­ke­taan mukaan, voivat neliövuokrat nous­ta yli Tiilikaisen aset­ta­man rajan. Ei ole järkeä pakot­taa opiske­li­joi­ta pois soluasunnoista.

Ongel­ma, jota Tiilikainen on yrit­tää ratkaista, on kyl­lä ole­mas­sa, mut­ta tämä ei pelitä. Asumiseen liit­tyvät tuet pitäisi ottaa kokon­ais­tarkastelu­un, jos­sa mukana olisi Ara-asun­to­jen käytän­nöt tulo­rajoi­neen ja mah­dol­lis­es­ti tulosi­don­nai­sine vuokri­neen, toimeen­tu­lotuen myön­tämis­pe­rus­teet ja asum­is­tu­ki ja asum­istues­sa edelleen palka­nsaa­jien etuoikeutet­tu tulo. Niitä ei voi käsitel­lä irral­laan toisistaan.

Tärkein­tä tietysti on rak­en­taa lisää asun­to­ja, paljon ja nopeasti.