Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 8.11.2016

(Esi­tys­lis­taan tästä)

Viher- ja virk­istysverkon kehittämissuunnitelma

Pöy­dältä

Suun­nitel­ma näyt­tää varsin hyvältä. Mie­lenki­in­toista lähin­nä on, kuin­ka iso pain­oar­vo sil­lä on lähdet­täessä pane­maan yleiskaavaa täytäntöön.

Ylen entiseen Kesäkadun taloon asuntoja

Tämä oli meil­lä 8.3. 2016, jol­loin selostin sisäl­lön täl­lä blogilla. Nyt se on tul­lut lausun­noil­ta, eikä siihen ole tehty mui­ta merkit­täviä muu­tok­sia kuin, että parvek­keet määrätään lasitet­taviksi liiken­teen melun vuok­si. Uusia töölöläisiä on tulos­sa noin 470.

Sörnäis­ten työ­pa­jan­pihan asemakaava

Tälle ton­tille tule­vat kaik­ki Helsin­gin tekniset vir­tas­tot. Lisäk­si tulee asun­to­ja. Mainit­takoon, että teknis­ten viras­to­jen toim­i­talon han­ke­su­un­nitel­ma läpäisi jo val­tu­us­ton. Kaa­va tulee siis vähän jälk­i­ju­nas­sa. Asukkai­ta 650 ja työ­paikko­ja 2100. Per­hanan kallis pysäköin­ti­ratkaisu peräti neljässä ker­rokses­sa maan alla, mut­ta val­tu­us­to meni suures­sa viisaudessaan ne jo hyväksymään. Asuin­talon parkki­nor­mi on 1/145k-m2, eli vähem­män kuin yksi parkkipaik­ka kah­ta asun­toa kohden, mut­ta ne ovat kalli­ita. Kaupungille tulisi paljon halvem­mak­si siir­tyä henkilöko­htai­sista työte­htävis­sä käytet­tävistä autoista yhteiskäyt­töau­toi­hin, jol­loin pysäköin­tipaikko­ja tarvit­taisi­in paljon vähemmän.

Joskus halut­ti­in tehdä yht­enäistä räys­tälin­jaa kort­te­likau­pal­la. Tässä kaik­ki talot ovat erikorkuisia.

Vähän tum­mat julk­i­sivut arve­lut­ta­vat min­ua. Kun raken­netaan korkeaa ja val­okul­mat jäävät heikoik­si, kan­nat­taisi edes seinien olla vaalei­ta. Vaalei­ta, ei siis valkoisia.

Suurin osa alueel­la nyt ole­vista raken­nuk­sista pure­taan, mut­ta osoit­teessa Verkkosaarenkatu 1 ole­va kak­sik­er­roksi­nen raken­nus suo­jel­laan. Miltähän se tulee näyt­tämään olen­nais­es­ti korkeampi­en raken­nusten keskellä?

Tiivistyskaa­va Vuosaaren Neitsytsaarentiellä

Kallvikin­tien laitaan raken­netaan talo­ja, joiden ansios­ta pihoista tulee paljon suo­jaisem­pia. Uusia asukkai­ta run­saat parisa­taa. Nämä tule­vat Jok­eri 2:n (runk­olin­ja 560) var­relle. Vähän ihmette­len, mik­si raken­nusten eteen on jätet­ty tilaa. Eikö siitä olisi enem­män iloa, jos se olisi pihan puolel­la ja talot kiin­ni jalka­käytävässä. Vai jätetäänkö tähän tilava­raus ratikkakiskoille?

Kaavamääräyk­sistä puut­tuu muis­to­laat­ta, joka ker­too, että Ville Kom­si asui tääl­lä aikanaan. Ville esit­ti yli 20 vuot­ta sit­ten, että pitku­lais­ten raken­nusten välis­sä ole­va päistä avoin piha suo­jat­taisi­in poikit­taisil­la raken­nuk­sil­la. Niitä hän tosin esit­ti myös Neit­syt­saar­en­tien varteen.

Asukkaat ovat suh­tau­tuneet tiivistyskaavaan myönteisesti.

Ohranan taloon asukkaita

Val­tio muut­taa Ohranan talon Ullan­lin­nas­sa asuin­talok­si. Tämä oli meil­lä ensim­mäisen ker­ran 10.5. ja on nyt tul­lut lausun­noil­ta. Meil­lä nyt ei kyl­lä ole asian suh­teen juuri sanan­val­taa, kos­ka kaupung­in­hal­li­tus on myön­tänyt han­kkeelle jo poikkeamis­lu­van. Kaa­va tulee jälk­i­ju­nas­sa varmis­ta­mas­sa, että kaupun­ki saa kiin­teistöverot koko talosta.

Helsingis­sä on halu­ja muut­taa toimis­to­talo­ja asuin­taloik­si keskikokoisen kaupun­gin ver­ran. Niihin suh­taudu­taan vähän ris­tiri­itais­es­ti pait­si, että val­tio saa tah­ton­sa aina läpi.