Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 10.5.2016

Lausun­to AM-ohjelmasta

Pöy­dältä. En tiedä, mitä muu­tok­sia kokoomus halu­aisi tähän esittää.

Lausun­toa voisi lyhen­tää olen­nais­es­ti pois­ta­mal­la siitä osat, jois­sa ei lausu­ta mitään vaan seloste­taan, mitä ohjel­mas­sa san­o­taan. Mietin tässä, jak­saisiko siihen urakkaan ryhtyä.

Kalasa­ta­man Verkkosaaren pohjoisosan asemakaava

Tämä lie­nee kun­nos­sa. Taas 3600 uut­ta helsinkiläistä saa asunnon.

Pohjolan talon kaa­va Munkkivuoressa

Pohjolan talosta tehdään pääosin asun­to­ja mut­ta merkit­tävä osa raken­nuskan­nas­ta suo­jel­laan. Noin 900 uut­ta asukas­ta. Tätä on puitu lau­takun­nas­sa kak­si ker­taa. Nyt lausun­tok­ier­roksen jäl­keen tehdään hienosäätöä. Huomio­ta kiin­nit­ti uusi kaavamääräys:

Ohjeel­lisil­la ton­teil­la 5 ja 6 saa olla liiken­nealuei­den suun­taan avau­tu­via ensim­mäisen ker­roksen asun­to­ja vain, jos raken­nus sijait­see vähin­tään 10 metrin etäisyy­del­lä ton­tin rajasta.”

Kan­nat­taa olla tarkkana, ettei tee kaupunkibule­var­di­en kannal­ta han­kalia ennakko­ta­pauk­sia. Mut­ta hyvä, ei kai bule­vardeil­la ole tarkoi­tus ola ensim­mäisessä ker­rokses­sa asuntoja.

Ohranan taloon asuntoja

Val­tio on myynyt Ohranan talon Korkeavuoren katu 21:ssä yksi­tyiselle sijoit­ta­jalle asun­noik­si muutet­tavak­si. Kaupung­in­hal­li­tus on jo hyväksynyt tämän ase­makaava­muu­tok­sen poikkeamis­lu­val­la, joten ei meil­lä ole tässä paljon tehtävää. Talo on ollut viimek­si Rajavar­ti­o­laitok­sen käytössä. Uusia helsinkiläisiä tulee vähän alle 200.

Val­tio ohit­taa tässä vähän jonos­sa, kos­ka viras­to on jar­rutel­lut toimis­to­jen muut­tamista asun­noik­si kan­takaupungis­sa. Olen tästä poli­ti­ikas­ta viras­ton kanssa eri mieltä, joten min­ua ei harmita.

Lausun­to liikennekaaresta

Huol­ta on herät­tänyt, että Anne Bern­er halu­aisi ava­ta HSL:n kil­pailut­ta­ma liikenne ker­mankuor­in­tayri­tyk­sille, jot­ka ajaisi­vat vilkkaim­mil­la reit­eil­lä metron kanssa rin­nakkaista liiken­net­tä. Näin ei ehkä kuitenkaan kävisi. Ajat­telin siltä lisätä lausun­toon tek­stin, joka nou­dat­taa kansan­talousti­eteen peruskurssi­a­jat­telua, olet­taen, että saan kenetkään ymmärtämään, mitä tässä sanotaan:

Raskaan raideli­iken­teen kus­tan­nuk­sista suurin osa on upotet­tu­ja kus­tan­nuk­sia. Muut­tuvien kus­tan­nusten kannal­ta tämä liikenne on erit­täin edullista. Matkus­ta­jil­ta perit­tävät lipun hin­nat ylit­tävät tämän liiken­teen osalta selvästi muut­tuvat kus­tan­nuk­set. Ero­tuk­sel­la peit­etään kiin­teitä kus­tan­nuk­sia. Jos suuret matkus­ta­jamäärät houkut­tel­e­vat joillekin väleille kil­pail­e­vaa lin­ja-autoli­iken­net­tä ja osa matkus­ta­jista siir­tyy raideli­iken­teestä lin­ja-autoi­hin, liiken­nöin­nin kokon­aiskus­tan­nuk­set kas­va­vat, kos­ka raideli­iken­teen muut­tuvat kus­tan­nuk­set alit­ta­vat selvästi lin­ja-autoli­iken­teen kus­tan­nuk­set. Tämä olisi taloudel­lisen tehokku­u­den kannal­ta huono lop­putu­los. Suo­jau­tu­ak­seen täl­laiselta kil­pailul­ta HSL:n tulisi alen­taa raideli­iken­teen tar­if­fe­ja lähem­mäs muut­tuvia kus­tan­nuk­sia. Tämä sinän­sä lisäisi raidein­vestoin­neista koitu­via kokon­aishyö­tyä, mut­ta syn­nyt­täisi eri­ar­voisu­ut­ta HSL-alueen sisälle samal­la kun se lisäisi veron­mak­sajien taakkaa. 

Lausun­to vihreän ryh­män ryh­mäalit­teesta aloit­teesta eri­ar­voisu­u­den torjumisesta.

Lausun­to nor­maalia asun­to­jar­goni­aa. Aloit­teen pihvi taitaa olla muiden lau­takun­nan puolella.