Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 19.8.2014

Se alkaa taas. En kuitenkaan mene itse kok­ouk­seen, kos­ka olen eduskun­taryh­män kok­ouk­ses­sa Joen­su­us­sa. Mikko Särelä menee.

Lis­tan näkee tästä.

Lähiöpro­jek­tin toimintakertomus

Lähiöpro­jek­tin tehtävänä on paran­taa asum­isolo­suhtei­ta ja julkisen tilan laat­ua lähiöis­sä. Tämän pitäisi olla kaupun­gin strate­gias­sa aika korkeal­la tasol­la, kos­ka lähiöi­den houkut­tele­vu­ud­es­ta asuinalueena kan­nat­taa huole­htia. Jos ker­ran pääsee slum­mi­u­tu­maan, on kier­ret­tä vaikea katkaista. Van­hoi­hin lähiöi­hin voi tul­la run­saasti uut­ta potkua, kuten on tul­lut esimerkik­si Roi­hu­vuoreen. Myös Vuosaa­res­sa on selviä merkke­jä alueen imagon nousus­ta. Nousu ei siis koske vain Kallio­ta ja Vallilaa.

Asian tärkey­teen näh­den aika vähän rahaa tähän käytetään. Pro­jek­tin rahan käyt­tö oli 0,5 k€. Tosin jokin lähiöra­has­to käyt­ti enem­män ja ARA:lta saati­in run­sas miljoona joi­hinkin asum­ista suo­raan palvele­vi­in hankkeisin.

Pasi­lan keskus­tako­rt­telien asemakaava

Tämä on ratkaistu suun­nit­teluk­il­pailun perus­teel­la, jos­sa voit­ta­neen tar­jouk­sen tek­i­jä, YIT, myös sitoutuu toteut­ta­maan hankkeen.

Kun kil­pailun lähtöko­h­dat oli­vat lau­takun­nas­sa vuon­na 2010, viras­to esit­ti alueen raken­nu­soikeudek­si 100 000 – 120 000 k‑m², mut­ta lau­takun­ta korot­ti niin, että haarukan ylära­ja nousu 140 000 k‑m²:in. Min­ua sil­loin jo vähän hirvit­ti, että oliko järkevää men­nä asiantun­ti­javi­ras­ton näke­myk­sen yli. En tiedä, mitä tässä välis­sä on tapah­tunut, mut­ta nyt ker­rosneliömäärä on 192 000k‑m². Sitä en tiedä, ovatko luvut vertailukelpoisia.

Vähän kauhis­tut­taa, tuleeko tästä liian mas­si­ivi­nen. Kaik­ki on kiin­ni julk­i­sivun laadus­ta. Tuo­hon paikkaa sinän­sä kan­nat­taa keskit­tää sekä asum­ista että työpaikkoja.

Tänne tulee asun­to­ja 700 ihmisille, hotel­lia, liiketilo­ja 80 000 k‑m² ja toimis­to­ja vähän yli 80 000k‑m². Kaupun­gin pain­opiste siir­tyy kukonaskeleen Pasi­lan suuntaan.

Voiko täl­lainen pro­jek­ti toteu­tua samanaikaises­ti Kalasa­ta­man pro­jek­tin kanssa?

Autopaikko­ja viidessä ker­rokses­sa. Polkupyörä­paikko­ja yli 3 000. Toteut­tamiskus­tan­nuk­sia lisää varautu­mi­nen Pasi­lan metroon joskus kaukaises­sa tulevaisuudessa.

Kaupung­inteat­terin asemakaava

Teat­teri perusko­r­jataan ja tähän liit­tyen kaa­va mod­ernisoidaan suo­jelullises­sa hengessä. Kaupung­in­hal­li­tus on näköjään päät­tänyt, että teat­terin vier­essä olev­as­ta puis­tos­ta tulee Tar­ja Halosen puisto.

Kisakylän ase­makaa­va

Tämä on tul­lut lausun­noil­ta. Ei yhtään muis­tu­tus­ta. Pieniä täs­men­nyk­siä pysäköin­tialueisi­in on tehty.

Tämä on niitä kaavo­ja, jos­sa asut­tavu­us ja raken­nus­suo­jelu joskus ovat toisi­aan vas­taan. Raken­nus­suo­jelu sai pistevoiton.

Kisakylän ja Olympiakylän korjaustapaohjeet

Oikeas­t­aan se asut­tavu­u­den ja raken­nus­suo­jelun köy­den­ve­to on käy­ty tästä. Kun vain lop­putu­los köy­denve­dos­ta tulee lau­takun­taan, ei lau­takun­ta voi oikein tehdä muu­ta kuin hyväksyä, kos­ka pihvi on piilotet­tu tähän kom­pro­mis­si­in. Kauan tätä ainakin on valmisteltu.

Pyöräi­lyn suo­ran­ta­su­un­nitel­man tilannekatsaus

Suun­nitel­ma on tehty Ris­to Kujan­pään diplomi­työn perus­teel­la. En ole ehtinyt lukea diplomi­työtä, mut­ta huomen­na on Joen­su­un junas­sa aikaa. Vaikut­taa perustellulta.

Lausun­to HSL:n toim­inta ja taloussuunnitelmaehdotuksesta

Lausun­nos­sa ote­taan myön­teinen kan­ta lipun hin­to­jen korot­tamiseen ja kan­nate­taan koro­tuk­sen pain­ot­tumista ker­tal­ip­pui­hin, suh­taudu­taan myön­teis­es­tiKkut­su­plus –liiken­teen kehit­tämiseen, vähän vieraste­taan metron yöli­iken­nekokeilua (toteutet­ti­in esit­telijän kan­nan vas­tais­es­ti) ja kan­nate­taan liput­ta matkus­tavien tarkas­tus­mak­sun korot­tamista sataan euroon.

Pros­ent­tiperi­aate täy­den­nys­rak­en­tamises­sa (lausun­to)

Otso Kivekäs on esit­tänyt, että täy­den­nys­rak­en­tamis­es­ta kaavoitushyödys­tä leikat­taisi määräpros­ent­ti aluet­ta palvele­vi­in paran­nuk­si­in. (Näin muuten menetel­lään Van­cou­veris­sa.) Tämä voisi lisätä van­ho­jen asukkaiden suopeut­ta tiivistyskaavoihin. Viras­to ei oikein pidä, kos­ka kaavoitushyö­ty on joil­lakin alueil­la paljon suurem­pi kuin toisil­la ja esit­tää, että samaan peri­aat­teeseen pitäisi pyrk­iä lähiöpro­jek­tin puitteissa.