Onko tiivistäminen huono vai hyvä asia nykyisille asukkaille?

Kun jollekin alueelle raken­netaan lisää asun­to­ja, huonona puole­na on, että ihmis­ten viher­alueik­si koke­mat tyhjät alueet peit­tyvät rak­en­tamisen alle. Hyvänä puole­na taas on, että lisää asukkai­ta tarkoit­taa parem­pia palvelu­ja, kaup­po­ja, kup­pi­loi­ta, tiheäm­pää joukkoli­iken­net­tä sekä elämää.

Kum­mat voit­ta­vat, hyvät vai huonot puo­let? Lop­putu­losta voi kat­soa asun­to­jen hin­noista. Jos alue asukkaiden silmis­sä huononee, alueen hin­tata­so las­kee suh­teessa mui­hin alueisi­in, ja jos hyvät puo­let voit­ta­vat huonot, alueen arvo nousee.

Sun­nun­tain Hesaris­sa käsitelti­in asun­tosi­joit­tamista. Asun­tosi­joit­ta­ja Jaakko Sylvin antoi viisi vinkkiä sijoit­ta­jille. Vink­ki numero kak­si oli:

”Selvitä, raken­netaanko alueelle tule­vaisu­udessa lisää asun­to­ja. Jos niitä tulee, kaikkien asun­to­jen hin­nat alka­vat ennen pitkää nousta.”

Mies ilmeis­es­ti lyö tästä vetoa omil­la rahoillaan.

Sit­ten pieni takaisin­ve­to. Jos sijoit­taa Van­taalle, rak­en­tam­a­ton­ta alaa on run­saasti ja niitä palvelu­ja vas­taavasti niukasti ver­rat­tuna nyt vaik­ka Punavuoreen.