Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 14.5.2013

Nyt taas koti­maas­sa  arkiru­ti­inien paris­sa. Lau­takun­nan lis­taan pääsee tästä.

Vuosaar­en­tie 3:n ase­makaa­van muutos

Urheilu­talon käytössä ole­va parkkipaik­ka ote­taan asuinkäyt­töön ja pysäköin­ti siir­tyy muualle, lähin­nä maan alle. Ker­rosalaa tulee hehtaari ja uusia asukkai­ta noin 250. Tästä äänestet­ti­in peri­aat­er­atkaisun aikaan vuon­na 2009. Sil­loin demareille parkkipaikat oli­vat asun­to­ja tärkeämpiä. Raken­nu­soikeu­den arvo on vähän yli viisi miljoon­aa, joten paljon pitää pysäköin­tiä arvostaa, jos ne kat­so­taan asum­ista tärkeämmäksi.

Ker­rosalaa on vuo­den 2009 luon­nok­ses­ta lisät­ty 3300 ker­rosneliöl­lä. Tämä on tehty tekemäl­lä Vuosaar­en­tiehen pieni mut­ka, jol­loin tämä tont­ti kas­vaa ja liiken­nevihreä toisel­la puolel­la piene­nee. Muu­tos mak­saa 950 000 euroa, mut­ta sen tuo­ma raken­nu­soikeus on arvostaan 1,65 miljoon­aa euroa.

Tässä päästään mie­lenki­in­toiseen asi­aan: miten tämä suh­tau­tuu investoin­tikat­toon? Strate­gia­neu­vot­teluis­sa me (vihreät) esitimme peri­aatet­ta, että täl­lai­sis­sa tapauk­sis­sa investoin­tika­ton saa ylit­tää, kos­ka investoin­ti mak­saa itsen­sä enem­män kuin kokon­aan. Tämä oli tul­la hyväksy­tyk­si, mut­ta esi­tys kaa­tui kalkkivi­ivoil­la hyvin yllät­tävään vas­tus­tuk­seen. Siihen lie­nee kuitenkin mah­dol­lista pala­ta. Jos tämä kadun siir­to joudu­taan rahoit­ta­maan kar­si­mal­la mui­ta tarpeel­lisia investoin­te­ja, kat­ua ei siir­retä, ja kaupungille aiheutuu 750 000 euron tap­pio ja 3300 ker­rosneliön menetys.

Koke­muk­semme Van­cou­verista puoltaisi­vat kokon­aan toisen­laista ratkaisua. Kadun ver­taan paljon mata­lam­paa ja vai­htel­e­vam­paa ja ton­tin nurkki­in sit­ten vähän korkeampaa.

Malmin Tul­livuoren­tien eteläisen alueen ase­makaavas­d­ta annetut lausunnot

Tämä oli meil­lä käsit­telyssä mar­rasku­us­sa. Lausun­to­jen poh­jal­ta esi­tyk­seen on tehty vähäisiä muutoksia.

Liiken­nein­vestoin­tien talousarvioe­hdo­tus 2014 ja  ehdo­tus investoin­tio­hjel­mak­si vuosille 2015–2018.

Vuo­den 2014 esi­tys on raamis­sa, mut­ta vuosien 2015–18 ehdo­tus ei lähel­läkään. Bud­jet­tiesi­tys ei voi odot­taa, mut­ta investoin­tio­hjel­maa on pakko tarkastel­la, kos­ka kar­simme mielu­um­min itse kuin annamme kaupung­in­hal­li­tuk­sen karsia.