Vapautettakoon kaupungin vuokratalot pysäköintivelvoitteesta Jätkäsaaressa

On kohtu­u­ton­ta, että muual­la kaupun­gin vuokrat­alois­sa asu­vat joutu­vat mak­samaan Jätkäsaaren kalli­it autopaikat. Sik­si kaupun­gin vuokrat­alot on syytä vapaut­taa autopaikko­jen rakentamisvelvoitteesta. 

Kaupung­in­hal­li­tus hyväksyi tänään äänestyk­sen jäl­keen Jätkäsaaren Pysäköin­ti Oy:n takauk­sen.  Tämän jäl­keen ei tai­da olla mitään mah­dol­lisu­ut­ta estää pysäköin­nin tolkut­tomien kus­tan­nusten siir­tymistä asun­to­jen hin­toi­hin ja vuokri­in. Päätök­set on pitkälti tehty ja ne ovat lain­voimaiset, joten se siitä.

Silti halu­aisin vapaut­taa kaupun­gin vuokrat­alot tästä rasituk­ses­ta. Niiden osalta pysäköinti­normista voi tin­kiä 20 pros­ent­tia. Tämä tarkoit­taa, että pysäköin­ti nos­taa niiden asuin­neliöhin­to­ja noin 440 eurol­la, jos tuo nim­imerk­ki  Samin tieto keskimääräis­es­tä autopaikan hin­nas­ta 55 000 euroa pitää paikkansa. Vuokrik­si muutet­tuna tarkoit­taa suun­nilleen 1,50 €/m²/kk, mikäli tulk­it­sen vuokrien määräy­tymis­pe­rustei­ta oikein. Nämä kaa­vat autopaikkanormei­neen on kyl­lä asial­lis­es­ti hyväksyt­ty, mut­ta sil­loin oletet­tu autopaikan hin­ta oli selvästi alempi.

Minä vapaut­taisin kaupun­gin vuokrat­alot pysäköin­tipaikkavelvoit­teesta kokon­aan. Vuokrat­alo­jen asukkaissa on niin paljon autot­to­mia, että heitä riit­tää mon­een taloon Jätkäsaa­res­sa. Asun­toa hake­va tietää, ettei saa autolleen paikkaa. Jos myöhem­min tulee toisi­in ajatuk­si­in, pystyy paikan kyl­lä joltain toiselta talol­ta vuokraa­maan tai voi anoa vai­h­toa muualle Helsinki­in. Vai­h­ta­jia kyl­lä löytyy.

Tässä on nimit­täin syn­tymässä kohtu­u­ton ja epäoikeu­den­mukainen tilanne niitä kohtaan, jot­ka asu­vat kaupun­gin vuokra-asun­nos­sa jos­sain muual­la kuin Jätkäsaa­res­sa. Tuo 1,50 euroa neliöltä on siis 90 euroa kuu­denkymme­nen neliön kak­sios­ta. Se on sinän­sä aika paljon, mut­ta sitäpä eivät Jätkäsaaren asun­toi­hin pää­sevät joudu mak­samaan, vaan se tasa­taan kaikkien kaupun­gin vuokra-asun­to­jen kesken. Vaikka­pa Myl­ly­purossa tai Pikkuhuopalahdessa asu­vat joutu­vat mak­samaan Jätkäsaaren sairaan kalli­ista pysäköintipaikoista.

Kan­natin aikanaan vuokrien tasaus­ta, mut­ta tätä en tarkoittanut.

Vapautet­takoon siis kaupun­gin vuokra-asun­not näistä rasit­teista. Yleishyödyl­li­sistä raken­nut­ta­jista ei ole niin välik­si, kos­ka he otta­vat asun­noista joka tapauk­ses­sa markki­navuokran ja tuke­vat syn­tyväl­lä voitol­la tap­pi­ol­lisia kiin­teistöjään muuttotappioalueilla.