Asuntoluento, osa 7: Asukkaiden valikointi

Helsin­gin seudun kun­tien välil­lä on voimakas kil­pailu hyvistä veron­mak­sajista. Oheises­sa kuvas­sa ovat sisään- ja ulos­muut­ta­jien tulota­sot kun­nit­tain. Punainen kuvaa ulos­muut­toa ja sini­nen sisään­muut­toa. Kuvio on vähän hämäävä, kos­ka opiske­li­jat ovat vähä­varaisia muut­taes­saan sisään ja insinöörit ovat hyvä­tu­loisia muut­taes­saan ulos. Rajua on valikoi­tu­mi­nen kuitenkin.

Kil­pailu veron­mak­sajista kos­kee vain muut­tovoit­tokun­tia. Muual­la ollaan vero­tu­lo­jen tasauk­sen piiris­sä. Rahaa tulee 3 000 euroa asukas­ta kohden ihan omas­ta veropo­h­jas­ta riippumatta.

Kil­pailua käy­dään myös negati­ivis­es­ti paljon palvelu­ja kulut­tavista, sil­lä palvelu­jen käyt­tö – net­tosaa­jat– kasautuu aika pienelle osalle kun­nan asukkaista. Net­tosaa­ja on henkilö, joka käyt­tää palvelu­ja enem­män kuin tuo rahaa kun­taan joko vero­tu­loina tai val­tiono­suuk­sia. Koul­u­lainen käyt­tää palvelu­ja, mut­ta tuo kun­taan val­tion rahaa. Net­tosaa­jat kan­nat­taa karkot­taa naa­purin taakak­si. Tämä kil­pailu kiristyi, kun siir­ryt­ti­in pros­en­tu­aal­i­sista val­tiono­suuk­sista lasken­nal­lisi­in. Tosin kun­nat ovat huo­man­neet muut­tuneen asetel­man viiveellä.

Jos halu­aa pitää kun­tansa hyvässä kun­nos­sa taloudel­lis­es­ti, kan­nat­taa kiin­nit­tää huomio­ta esimerkik­si kolmeen seu­raavaan asiaan.

Älä raken­na sosi­aal­ista asun­to­tuotan­toa! Ongel­mana ei ole, että asukkaik­si kel­paa­vat vain pien­i­t­u­loiset, vaan se, että joukos­sa on keskimääräistä enem­män sosi­aali- ja ter­veyspalvelui­ta tarvit­se­via, siis net­tosaa­jia. Juuri yksikään kun­ta ei ole tekni­sistä syistä onnis­tunut toteut­ta­maan sosi­aal­ista asun­to­tuotan­toa alueel­laan. Uskoo ken haluaa.

Älä suosi liiken­net­tä. Ker­aval­la ja Jär­ven­päässä asu­vat hyö­tyvät tavat­tomasti hyvästä junay­htey­destä, mut­ta kun­tien kannal­ta juna merk­it­see taakkaa. Onhan Ker­a­van ja Jär­ven­pään asukkaiden tulota­so paljon heikom­pi kuin muiden Kuuma-kun­tien.  Sanoi­han Nur­mi­jär­ven enti­nen kun­nan­jo­hta­ja Kim­mo Behm  aikanaan, ettei Klaukkalaan tarvi­ta raidey­hteyt­tä, kos­ka ”juna tuo huumeet”. Nyt Nur­mi­järvi kuitenkin suh­tau­tuu raidey­htey­teen aivan asiallisesti.

Laimin­lyö huono-osais­ten palve­lut. Hidastele toimeen­tu­lo­tukipäätösten tekoa, älä nou­da­ta lakia vam­mais­palveluista ja pelot­tele hoitoa tarvit­se­vat van­huk­set mah­dol­lisel­la kaltoin kohtelul­la. Näin ei saa tehdä, mut­ta ei siitä mitään sank­tio­ta tule.

Tam­pere ja Turku eivät voi kil­pail­la hyvistä ja huonoista veron­mak­sajista keskenään, mut­ta saman kaupunkiseudun asukkaat pystyvät. Näis­sä olois­sa on turha haaveil­la, että kun­nat pysty­i­sivät minkään­laiseen yhteistyöhön maankäytössä. Tämä on syynä siihen, että hal­li­tus halu­aa yht­enäistää kun­tarak­en­teen kaupunkiseuduilla.