VVO:n sikavuokra

Mik­si VVO:n vuokra Viikissä taval­lis­es­ta aravavuokra-asun­nos­sa on 20 euroa neliöltä, kun kaupun­gin omas­sa tuotan­nos­sa täysin samoil­la ehdoil­la päädytään korkein­taan 13 euroon? 

VVO:n ARA:n hyväksymä vuokra on 13,88 neliöltä. Tämäkin on enem­män kuin kaupun­gin omas­sa tuotan­nos­sa, mut­ta VVO:lla on kuulem­ma enem­män kulu­ja. Mis­tä tulee lop­ut kuusi euroa?

Aravaki­in­teistöil­lä on oikeus vuokrien tasaamiseen. Yleen­sä tasaamisel­la on tarkoitet­tu sitä, että uusien asun­to­jen, joiden pääo­ma­meno­ja inflaa­tio ei ole vielä syönyt, korkei­ta vuokria alen­netaan ja tämä rahoite­taan nos­ta­mal­la edullisimpi­en van­ho­jen kiin­teistö­jen vuokria. VVO:lla tasaus tarkoit­taa, että yhtiö siirtää halu­tu­ista helsinkiläi­sistä asun­noista rahaa muualle maa­han, jois­sa vuokra-asun­toi­hin ei saa asukkai­ta edes omakus­tan­nusvuokral­la ja nämä tuot­ta­vat tap­pi­o­ta. Tämä ”tasaus” on siis sitä, että vuokria nos­te­taan siel­lä, mis­sä ne ovat korkei­ta ja las­ke­taan siel­lä, mis­sä ne ovat matalia.

Tätä ei voi hyväksyä. Ellei tätä saa­da este­tyk­si, Helsin­ki ei mielestäni voi antaa tont­te­ja val­takun­nal­lisille vuokrat­alo­jen tuottajille.