Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 17.2.2011

Selvi­tys ampumaradoista Kru­u­nun­vuoren kalliotiloihin

(Pöy­dältä)

Kaavoituk­sen arvioin­ti- ja seu­ran­ta­jär­jestelmä (KARVI)

Kaupun­ki on jaet­tu viiteen vyöhyk­keeseen, joista paras on kan­takaupun­ki, aluekeskuk­set ja raideli­iken­teen suun­nitel­lut sol­muko­h­dat. Näi­hin tehdy­istä kaavoista saa pis­teitä ker­toimel­la 1,3. Huonoin ker­ron (1) tulee kaavoista, joiden sijoit­tumises­sa ei ole muu­ta meri­it­tiä kuin että ne ovat Helsingis­sä. Kovin ovat ker­toimet pieniä. Luon­te­vaa, että ker­toimet suh­tau­tu­isi­vat vaikka­pa raken­nu­soikeu­den arvoon. Paras voisi olla sil­loin vaikka­pa kuusi ja huonoin yksi. Lievem­pi olisi suh­teut­ta­mi­nen valmi­in raken­nuk­sen ker­rosneliöhin­taan, jol­loin vai­htelu­väli olisi jotain 1–4.

Tiivistyskaa­va Siltamäessä

Maan­omista pyytää raken­nu­soikeuten­sa kaksinker­tais­tamista ja saa tah­ton­sa läpi. Pien­talo­tont­te­ja tiivis­te­taan ja raken­nus­maak­si laite­taan yksi­tyisessä omis­tuk­ses­sa ole­vaa (!) puis­toa. TGont­tite­hokku­udet edelleen vain 0,14 – 0,29, mut­ta Sil­tamä­ki on toisaal­ta kaukana.  Puo­len­toista hehtaarin alueelle vajaat sata asukas­ta. Lähim­mät naa­pu­rit tuskiskel­e­vat rauhan ja yksi­ty­isyy­den mene­tys­tä ja talo­jen­sa arvon laskua, mut­ta laa­ja-alaista kap­inaa ei näytä syn­tyvän tiivistämistä kohtaan. Jos ei sää olisi täl­lainen, polk­isin katsomaan.

Tästä taitaa kil­hataa myös kaupun­gin kas­saan jotain arvon­leikkauk­se­na, onhan raken­nu­soikeu­den lisäys yli 2000 neliötä.

Viik­in­ran­nan kehittämistavoitteet

Tämä on se alue, joka sijoit­tuu Van­taan­joen ja Viikin tiedepuis­ton väli­in ja rajoit­tuu Lah­den­tieden ja luon­non­suo­jelu­alueeseen. Vähän joutomaanoloista aluet­ta hienol­la paikalla.

Aluet­ta ehoste­taan, mut­ta ollaanko tässä riit­tävän tome­ria? pitäisi tehdä paljon enem­män ja sijoit­taa tänne erit­täin houkut­tel­e­vaa asum­ista.  Lah­den­tien melulle pitäisi vain tehdä jotain. Mut­ta mehän teemme siitä kadun.

Suomen­lin­nan suo­javyöhyk­keen supistaminen

Kun Suomen­lin­na liitet­ti­in Unescon maail­man­per­in­töko­hteeseen, sille määrät­ti­in hyvin laa­ja suo­javyöhyke. Nyt tätä vyöhyket­tä ollaan rajaa­mas­sa vähän pienem­mäk­si. Viras­to puoltaa.