Helsinkiä pitää rakentaa lisää

Ihmiset halu­a­vat yhä kiihkeäm­min asua Helsingis­sä ja eri­tyis­es­ti kan­takaupungis­sa. Tämän pal­jas­taa van­ho­jen asun­to­jen hin­tain­dek­si. Helsin­gin tietokeskuk­sen uusi tuore julka­isu ”Asun­to­jen hin­nat Helsingis­sä huhti-kesäku­us­sa 2010 ker­too, että jos vuo­den 2005 hin­ta merk­itään sadal­la, vuo­den 2010 toisel­la neljän­nek­sel­lä hin­nat oli­vat seuraavat:

Helsin­ki            132,8

- keskus­ta      140,9

Espoo                  126,6

Van­taa                  121,4

Kehyskun­nat      115,7

Euroik­si muutet­tuna nämä luvut tarkoit­ta­vat, että 70 neliön asun­nos­sa Espoos­sa ole­va oli vuon­na 2005 valmis mak­samaan keskimäärin 90 000 euroa siitä, että pää­sisi Helsin­gin keskus­taan, nyt jo 160 000 euroa. Vas­taavasti kan­takaupungis­sa asu­valle piti vuon­na 2005 mak­saa 136 000 euroa, että hän suos­tu­isi muut­ta­maan kehyskun­ti­in, nyt jo 228 000 euroa. Jotkut tietysti muut­ta­vat kehyskun­ti­in vapaae­htois­es­ti ja toiset eivät mis­tään hin­nas­ta, mut­ta markki­nat tas­apain­ot­tuvat näil­lä hintaeroilla.

Jos ihmiset siis halu­a­vat asua kan­takaupungis­sa, kan­takaupunkia pitää rak­en­taa lisää.

Julka­isu­un voi tutus­tua tästä linkistä.