Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 28.5.2009

Osal­lis­tun kok­ouk­seen vara­jäse­nen väl­i­tyk­sel­lä, joten kat­saus on kursorinen

Toriko­rt­telit Viimek­si pöy­dälle jäänyt esi­tys. Tiukkaa rak­en­tamiso­hjet­ta on vähän lieven­net­ty. Valitet­tavasti jopa muovikalus­teet sal­li­taan. Ratik­ka siir­tynee unioninkadulle, vaik­ka siitä vähän han­kaluuk­sia tuleekin.

Kaupunkisu­un­nit­telu­vi­ras­ton toim­inta­su­un­nitel­ma Tämä on tärkeä paperi. Se jää pöy­dälle. Tässä päätetään kaavoitusohjelmasta.

Ulvi­lantien kaa­va Kiis­tanalaista on, johde­taanko yhteys uud­is­raken­nuk­seen Rau­mantieltä vai ton­tin läpi.  Kun kyse on yhtiön omas­ta hak­keesta, tun­tu­isi kohtu­ulliselta, että huole­hti­vat ajoy­htey­destä itse.

Kru­unuvuoren­ran­ta, Haakon­lahti 1 Lis­tan tärkein asia. Alueelle tulee kodin 2500 asukkaalle. Moni vas­tus­taa hienon luon­non uhraamista rak­en­tamiselle. Lau­takun­taa sitoo val­tu­us­ton hyväksymä yleiskaa­va ja se, että alueelle vede­tään kallis ratikkay­hteys. Alueesta tulee hieno, mut­ta hienoa on alle jäävä luon­tokin. Päätös alueen rak­en­tamis­es­ta on kuitenkin jo tehty.

Helsingis­sä on pyrit­ty rak­en­ta­maan tiivi­itä pien­tal­ialuei­ta maan säästämisek­si. Ensin nos­tet­ti­in tehokku­us 0,4:ään ja sit­ten 0,6:een. Tässä tehdään ennä­tys. Pien­talokaa­va tont­tite­hokku­udel­la 2,0.   Kat­sokaa kuvaa! Kan­nat­taa myös kat­soa alueen yleisku­vaa!

Minus­ta tämä on upea­ta ver­rat­tuna aiem­paan lähiörak­en­tamiseen.  Tätä voi ver­ra­ta vaikka­pa päämin­is­terin ihaile­maan Klaukkalaan, jos­ta kuva ohessa. 

Teol­lisu­uskadulle asun­to­ja. Teol­lisu­uskadun ja Sturenkadun kul­ma­tont­ti kaavoite­taan. Enti­nen Vol­vo-auton raken­nus suo­jel­laan ja muute­taan toimis­toik­si. Teol­lisu­ut­ta muute­taan toimis­toik­si 10360 ker­rosneliön eli run­saan 200 asukkaan ver­ran. Alueel­la on myös Roi­neen puis­to, jota var­maankin on käytävä kat­so­mas­sa, kos­ka en ole siitä kuul­lutkaan. Riidat­toman tun­tu­inen kaava.

Met­sälässä Läkkisepän­tiel­lä kak­sik­er­roksi­nen raken­nus kor­vataan seit­semänker­roksisel­la toimis­tol­la. Raken­nu­soikeut­ta tulee lisää 10 000 neliötä, eli liki 300 työpaikkaa.

Laa­jasa­lon eteläran­nas­sa maan­omis­ta­ja halu­aa raken­nu­soikeut­ta. Hake­mus on ker­ran lau­takun­nas­sa hylät­ty, mut­ta kaupung­in­hal­li­tus on kehot­tanut meitä suos­tu­maan hake­muk­seen. Nyt sit­ten kaavoite­taan Kallion­iemen­tien kupeeseen 200 k‑m² raken­nu­soikeut­ta. Ei mitenkään riidat­tomasti. Tätä pitänee käy­dä kat­so­mas­sa. Sem­moinen sadan­ton­nin etu maan­omis­ta­jalle. Jos kaupun­ki omis­taisi kaiken maan tai jos meil­lä Sveitsin tapaan 90 % kaavoitushyödys­tä rahastet­taisi­in yhteyskun­nalle, näi­hin voisi suh­tau­tua viileämmin.

Katu­jär­jeste­ly Itä-Jol­lak­ses­sa. Esit­telijä sai sen kuu­losta­maan perustellulta.

Kes­ki-Vuosaari, Pohjoinen ostari. Aluet­ta mod­ernisoidaan. Riitaa päiväkodin kak­sik­er­roksisu­ud­es­ta ja pult­sareille tarkoite­tus­ta suojakatoksesta.