Kaupunkisuunnittelu

Helsingin vuokrataso, valoa tunnelin päässä?

Helsingin asukasluku laski taas helmikuussa, jo neljäntenä kuukautena peräkkäin. Samalla asuntotuotanto on ollut korkeimmillaan tämän vuosituhannen aikana ja ymmärrettävistä syistä suuri määrä airbnb-asuntoja on vapautunut vuokra-asunnoiksi. Mikä selittää tämän ristiriidan? Mahdollisia selityksiä on useita: Ihmiset asuvat väljemmin. Koska asunnot ovat sen kokoisia kuin ne ovat, väljemmin asumisen täytyy merkitä pienempiä asuntokuntia. Vähemmän lapsia, sinkkuja ja leskiä nyt esimerkiksi. Periaatteessa myös vähemmän alivuokralaisia, mutta niiden merkitys ei liene suuri. Asunnossa…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu

Kaupunkiympäristölautakunnan lista 23.3.2021

Tapanilan asemanseudun eteläosan asemakaava Entiseen teollisuutta varten kaavoitettuun kortteliin rakennetaan nyt asuntoja noin viidellesadalle asukkaalle. Kerroskorkeus on korkeimmillaan kuusi. Saattaa herättää hieman keskustelua kadun toisella puolella olevien pientaloasukkaiden keskuudessa. Rataa vasten on meluaitana lamellitalo, mutta muuten rakennetaan pistetaloja. En pidä pistetaloista, koska niiden väliin jäävä alue on eräänlaista ei kenenkään maata, ei yksityistä mutta ei julkistakaan. Lamellitalot rajaavat pihat suojaisiksi, vaikka suoranaisia umpikortteleita ei rakennettaisikaan. Tähän tulisi isommat ja…

Jatka lukemista

energia, _

Mitä ajattelen Helsinki Energy Challence -ehdotuksista?

Odotin mielenkiinnolla Jan Vapaavuoren näyttävää Helsinki Energy Challence -kilpailun tulosta. Se odottaminen on ollut Helenille vähän kaksijakoista, koska Helsinki on pitänyt oman energiayhtiönsä täysin pimennossa siitä, mitä kilpailusta on tulossa ja mitä ei. Meidän piti varautua sekä siihen, että sieltä tulee jokin yllättävä hopealuoti,  että siihen, ettei tule. Tuntui epätodennäköiseltä, että kilpailu voisi tuottaa jonkin sellaisen mullistavan oivalluksen, joka ei olisi ollut Helenin tiedossa, mutta aina saattoi toivoa parasta.…

Jatka lukemista

_

RSS-feedin peruuttaminen toimii lopulta

Moni on valittanut, etteivät saa peruutetuksi RSS-feediä tältä blogilta. Kommenttimäärien kasvaessa suureksi tästä tuli roskapostia. Olen pahoillani tästä harmista. RSS-feed -viestin lopussa oleva ”Manage your subscriptions:” toimi ainakin eilen.

joukkoliikenne, Kaupunkisuunnittelu, kuntavaalit 2021, liikennepolitiikka, _

Juhana Vartiainen ja Ode ruuhkamaksuista

Juhana Vartiainen vastasi kirjoitukseeni Ruuhkamaksut – voi Juhana mitä sanoit. Kävimme asiasta kommenttipalstalla lyhyen keskustelun. Nostan sen tähän omaksi artikkelikseen, koska kommenttien joukosta harva sitä löytää. Poliittisten ryhmien välillä käydään Helsingin liikenteestä varsin vähän analyyttista keskustelua, tulehtunutta huutelua sitäkin enemmän. Erimielisyys kuuluu politiikkaan, mutta toisten argumentit pitäisi silti ymmärtää. Juhana Odelle Osmo, yllättävän dramaattinen kirjoitus sinulta. Minä suhtaudun avoimesti tienkäyttömaksuihin, kunhan niillä on vankat perustelut. Ja maksut kuntien päätöksellä…

Jatka lukemista

joukkoliikenne, Kaupunkisuunnittelu, liikennepolitiikka, _

Ruuhkamaksut – voi Juhana mitä sanoit!

Olin salaa tyytyväinen, kun kokoomus valitsi hyvän ystäväni Juhana Vartiaisen pormestariehdokkaakseen. Anni on toki vielä parempi vaihtoehto, mutta Juhanassa panin toiveeni siihen, että mies ymmärtää kaupunkitaloustieteestä. Silloin hän ei voi olla kaukana vihreistä. Hän ei varmaankaan jarruttelisi Helsingin asuntotuotantoa suojellakseen kaupungin rakkaita rahoja, koska ymmärtää, että on täysin vastuullista ottaa lainaa tonttien vuokratuloja vastaan. Hän varmaankin ymmärtäisi liikenteen hintaohjauksen järkevyyden – miksi autopaikkoja pitää rakentaa maksuhalukkaan kysynnän mukaan eikä…

Jatka lukemista

_

Koronakuolleisuuden nopea väheneminen

Koronakuolleisuus lisääntyi ikävästi tammikuussa kolmannen aallon rusikoidessa maita. Koronamuunnokset osoittautuivat paitsi tarttuvammiksi ilmeisesti myös tappavammiksi. Oheisessa kuvassa ovat viikoittaiset kuolleiden määrät suhteessa väkilukuun, tässä tapauksessa miljoonaan asukkaaseen. Suurten ja pienten maiden luvut ovat siis vertailukelpoisia. Suomen kuolleisuuskin on kuvassa. Piirsin tämän kuva ”korkeaksi”, jotta siinä näkyisi, kuinka vähällä olemme päässeet verrattuna nyt vaikka Britanniaan. Kuten kuvasta näkyy, nyt on mukavia uutisia. Korona-kuolleisuus on vähentynyt viime aikoina reippaasti, Britanniassa 87…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu, _

Kaupunkiympäristölautakunnan lista  9.3.2021

Jape Lovénin aloite Rastilan leirintäalueen säilyttämisestä leirintäalueena Tästä on vastikään linjattu, että säilyy leirintäalueena, kunnes löydetään uusi paikka, lähinnä Östersundomista. Jape haluaisi, ettei enää etsittäisi. Perustelee sitä muun muassa työpaikoilla, joita on pinta-alaan nähden kyllä aika vähän ja kai niitä työpaikkoja siellä Östersundomissakin olisi. Esittelijä on kirjoittanut lausunnon aiempien kannanottojen mukaan ja huomauttaa myös, että Rastilan metroasema on kovin vähäisellä käytöllä. Vähiten käytetty metroasema Kulosaaren jälkeen. Siksi olisi hyvä…

Jatka lukemista

Kaupunkisuunnittelu, Talouspolitiikka, _

Miksi kalliille tonteille Jätkäsaareen rakennetaan ARA-asuntoja?

Ilman kohtuuhintaisia asuntoja pienipalkkaiset eivät pystyisi asumaan Helsingin seudulla. Kaupanmyyjiä ja perushoitajia kuitenkin tarvitaan, joten heille pitäisi maksaa paremmin. Kohtuuhintaiset asunnot ovatkin ainoa sosiaalituen muoto, jota Eteläranta vaatii lisää. Markkinaehtoinen asuntopolitiikkaa ei siis poistaisi pienipalkkaisia Helsingin seudulta, mutta häätäisi heidät radanvarsilähiöihin kuten Pariisissa on tapahtunutkin. Ruotsin esimerkki osoittaa, kuinka kalliiksi käy eristää köyhät ja maahanmuuttajat omiin lähiöihinsä. Segregaation torjunta on kallista, mutta kannattaa silti. ARA-asukkaan saama etu on Jätkäsaaressa…

Jatka lukemista

Covid-19, kuntavaalit 2021, _

Kunnallisvaalien siirto perustui väärin ymmärrettyihin lukuihin

Viikko sitten puoluesihteerit olivat yksimielisiä siitä, ettei kunnallisvaaleja pidä siirtää. Niin olin minäkin ja olen sitä mieltä yhä. THL kuitenkin löi eteen sellaiset rätingit, että puoluesihteerit taipuivat siirtämään. Katsotaanpa vähän noita rätinkejä. THL:lla ei ymmärtääkseni ollut mitään mallia vaan olivat laskeneet kaavamaisesti, että mitä tapahtuisi, jos tartuntojen määrä kasvaa eksponentiaalisesti. Tehtiin kolme laskelmaa siitä, että tartuntojen määrä kaksinkertaistuu 11,5 päivässä, 16 päivässä tai 25 päivässä. Näin saatiin tartuntojen määräksi…

Jatka lukemista