Päätin joukkoistaa kehitteillä olevan kirjani Talous ja kaupunki, ja julkaista sen luku kerrallaan kommentoitavaksi. Sekä kriittiset että kannustavat kommentit ovat hyvin tervetulleita.
Pääsääntöisesti tarjolla olevat tontit pitäisi ohjata siihen käyttötarkoitukseen, jossa niistä maksetaan eniten. Sehän tarkoittaa, että niistä on eniten hyötyä siinä käytössä. Tällöin tosin lasketaan vain hyötyä käyttäjälle itselleen, ei mahdollisia ulkoisia hyötyjä ja haittoja. Koska kaupunkielämä on täynnä ulkoisvaikutuksia, voi olla perusteltua poiketa tästä järjestyksestä, mutta se pitäisi perustella avoimesti. Jos perustelu ei kestä päivänvaloa, se on todennäköisesti huono. Tarkastelen jatkossa sitä, pitääkö tontit antaa asumiseen, toimistoiksi vai teollisuustonteiksi, mutta aloitetaan kysymyksestä, että jos tontit osoitetaan asumiseen, pitääkö ne osoittaa kerros- vai pientalorakentamiseen.
Tässäkin pitäisi rahan ratkaista. Jos tontista maksetaan enemmän kerrostaloille kuin pientaloille kaavoitettuna, ne pitäisi kaavoittaa kerrostaloiksi. Jatka lukemista ”14. Pientaloja vai kerrostaloja?”