Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 4.12.2012

Jätkäsaaren bunkkerin katolle town-house ‑kort­teli

Ainakaan viras­tol­ta ei puu­tu ennakkolu­u­lot­to­muut­ta.  Näistä paris­takymmen­estä pien­talosta saat­taa tul­la seudun kalleim­mat, jos asun­non osta­jat ovat yhtä ennakkolu­u­lot­to­mia. Pitäisi vähän nähdä kuvia. Pysäköin­tipaikko­jen rak­en­tamiskus­tan­nuk­sis­sa tehdään kau­den kärk­i­t­u­los, yli 300 000 euroa/paikka, mut­ta se johtuu siitä, että alueel­la on ollut kaatopaik­ka, ja kai se pitäisi put­sa­ta muutenkin.

Elan­non Hakaniemen tavarat­a­lo laajentaa

Se on nyky­isin tietysti HOK-Elan­to. Kel­larik­er­rokseen voi sijoit­taa 12 päivit­täis­tavaramyymälää? Mitähän siel­lä nyt puuhataan. Joka tapauk­ses­sa ennakoidaan Pis­aran tuloa.

[HEH! Haus­ka väärinkäsi­tys! Tek­sti meni näin   “… mah­dol­lis­taa ton­til­la 12 päivit­täis­tavaramyymälän rak­en­tamisen…”. Tämän voi lukea joko mah­dol­lis­taa ton­til­la kah­den­toista päivit­täis­tavaramyymälän  tai mah­dol­lis­taa ton­til­la kak­si­toista päivit­täis­tavaramyymälän … Jälkim­mäi­nen oli oikein. Ruokakaup­pa pan­naan siis kellariin.]

Ennen van­haan täl­lainen asia olisi pan­tu kokoomuk­sen pyyn­nöstä pöy­dälle kolmek­si viikok­si ja sit­ten olisimme olleet todis­ta­mas­sa jonkin Satoa lähel­lä ole­van han­kkeen eten­e­mistä. Ne oli­vat niitä aiko­ja, kun Elan­non pääjo­hta­ja johti kaupunkisu­un­nit­telu­lau­takun­taa ja vara­puheen­jo­hta­ja tuli Satosta.

Asun­to­jen koon sääntely

Aiem­mas­ta 75 neliön keskikoko­vaa­timuk­ses­ta luovu­taan ja sen tilalle ote­taan vaa­timus, että asun­noista 50 % on sovel­lut­ta­va per­hea­sun­noik­si, eli että niis­sä on vähin­tään kak­si maku­uhuonet­ta. Per­hea­sun­to­jen keskikoon on olta­va vähin­tään 80 neliötä. Tästä val­tu­us­to on jo päät­tänyt, joten meille se on enem­mänkin tiedoksi.

Asun­to­jen koon sään­te­ly on tarpeen, jot­ta Helsingistä ei tulisi väestöltään kovin vinoutunut­ta. Espoos­sa uusien asun­to­jen keskikoko oli pari vuot­ta sit­ten 91 neliötä.

Min­ua häir­it­see tässä asi­as­sa kaava­maisu­us. Sään­tö kos­kee samal­la taval­la jokaista kaupungi­nosaa ja jokaisen kaupungi­nosan sisäl­lä jokaista tont­tia. Var­maankin ajatuk­se­na on kohdel­la ton­tin­o­mis­ta­jia tas­a­puolis­es­ti. Perheasunto“rasitteesta” pitäisi voi­da tehdä kaup­patavaraa niin, että ton­tin­o­mis­ta­jat voivat käy­dä sil­lä kaup­paa. Minä raken­nan vähän vaa­dit­tua enem­män per­hea­sun­to­ja ja sinä voit sit­ten rak­en­taa niitä vähän vaa­dit­tua vähemmän.