Kiinteistövero — pitäisikö taloustieteiden opetusta lisätä?

Helsin­gin kaupun­gin val­tu­us­to korot­ti yleistä kiin­teistöveroa (maapo­h­ja ja liik­er­aken­nuk­set, ei asuin­raken­nuk­set, mut­ta kyl­läkin asuin­ton­tit) 0,8:aan. Koro­tus liit­tyi bud­jet­ti­sop­u­un ja tapah­tui vihrei­den vaa­timuk­ses­ta. Yksikään muu puolue ei ainakaan julkises­ti sitä kan­nat­tanut. Siis val­tu­us­to vihrei­den panttivankina.

Minus­ta kiin­teistövero – nimeno­maan maapo­h­jan vero – on parhai­ta tapo­ja  rahoit­taa hyv­in­voin­tiy­hteiskun­taa. Parem­pia ovat vain hait­taverot. Kansan­talousti­eteen opin­nois­sa opin, että kiin­teistövero kap­i­tal­isoituu maan hin­taan ker­toimel­la, joka pitää maapo­h­jan pääo­makus­tan­nuk­set ennal­laan. Se ei siir­ry asun­to­jen vuokri­in, jos vuokrat määräy­tyvät markki­noil­la vapaasti. Oma­l­la ton­til­la ole­van asun­non osta­jan asum­is­menot eivät kas­va, kos­ka asun­non hin­ta las­kee sen ver­ran, että asumisku­lut pysyvät ennal­laan. Sen sijaan sen asum­is­tu­lot tietysti nou­se­vat, joka jo omis­taa asun­non ja on mak­sanut siitä korkean hin­nan. Lisäk­si hänen asun­ton­sa myyn­tiar­vo ale­nee.   Niin­pä kyse on oikeas­t­aan sukupolviri­idas­ta. Min­un ikäis­ten omis­tusasun­nos­sa asu­van kannal­ta kiin­teistövero on huono vero, mut­ta nuorten asun­tomarkki­noille tule­vien kannal­ta se on verona ilmainen.

Mitä kuulimme val­tu­us­tossa muiden puoluei­den suusta.

-          Ei ole mitään näyt­töä siitä, että kiin­teistövero alen­taisi tont­tien hintoja;

-          On väärin per­iä kiin­teistöveroa omis­tus­ton­teil­ta, kos­ka vuokra­ton­teil­ta sitä ei peritä;

-          Kiin­teistöverot siir­tyvät sel­l­aisi­naan yksi­ty­isil­lä markki­noil­la asun­to­jen vuokriin;

-          On väärin per­iä Helsingis­sä yhtä korkeaa kiin­teitöveroa kuin Jyväskylässä, kos­ka maan hin­ta on Helsingis­sä niin korkea

-          jne

Pääsimme myös äänestämään. Demar­it, jot­ka oli­vat ensin esit­täneet palkoista perit­tävän kun­nal­lisveron nos­tamista, esit­tivät omaisu­ud­es­ta perit­tävän kiin­teistöveron alentamista.

Apua!

Pitäisikö talousti­etei­den ope­tus­ta lisätä peruskoulussa?

Mik­si demarien talousasiantun­ti­jat eivät sano mitään?