Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 21.1.2010
Pöydältä: Kallahdenniemen asemakaavamuutos
Koska en ollut viime kokouksessa, en tiedä, miksi tämä on pantu pöydälle.
Pohjoisranta 4, asemakaava
Talon on rakennettu alun perin asuintaloksi, mutta muutettu myöhemmin toimistoiksi. (Muun muassa STTK:n toimisto sijaitsi jokin aika sitten vielä tässä talossa) Nyt moni toimistohuoneiston omistaja on muuttamassa tiloja takaisin asuinkäyttöön (Kantakaupungissa asuminen on taas suosiossa). Kaupunki on pitänyt kaavaa turhan väljänä – kaavaan on merkitty vain tontin rajat, mutta ei muuta – ja on pannut talon rakennuskieltoon kaavan laatimisen ajaksi. Rakennus suojellaan yltäpäältä. Paitsi, että autopaikkoja pitää olla noin 70.
Autopaikkanormi on matemaattisesti mielenkiintoinen: toimitilojen enimmäisautopaikkamäärä on 1/500 m2 ja asuntojen vähimmäisautopaikkamäärä 1/140 m2. Sääteleekö tällainen vähimmäis- ja enimmäispaikkanormi paikkojen yhteismäärää lainkaan, kun hallissa ei ole erikseen toimisto- ja asuinpaikkoja? Tuo vähimmäisautopaikkamäärä tietysti on tavallaan efektiivinen, mutta tuolla enimmäispaikkamäärällä ei ymmärtääkseni ole mitään tehoa, koska asunnoista laskettuja saa laittaa kuinka paljon tahansa.
Vuosaaren Pohjoinen ostoskeskus, kaava
Tämä kaava oli luonnosvaiheessa lautakunnassa 28.5.2009. Kaava ei ole sen jälkeen muuttunut juurikaan, paitsi, että ”syrjäytyneiden katos” on siirretty vähän syrjemmälle.
Keski-Vuosaari, Kivisaarentie 1:n asemakaavan palaute
Tässä on riitaa päiväkoti Meritähden paikasta. Vanha ehkä puretaan ja uuteen pitäisi päästä muuttamaan heti. Valittajien mielestä uusi päiväkoti on keskellä puistoa ja kaupunkisuunnitteluviraston mielestä vanha on vielä keskemmällä. Asukkaiden mielestä uusi ppäiväkotipaikka on saasteiden ja melun riivaama.
Gunillankallion asemakaava, muistutukset ja lausunnot
Lautakunta käsitteli tätä keväällä (23.4. ja 7.5.) Esitykseen on tehty vähäisiä tarkistuksia. Lausunnoissa riitautetaan yleiskaavan voimassaolo alueella, jolloin pitäisi noudattaa maakuntakaavaa. Rakentamista vastustetaan kovasti. Rakennusoikeutta vähän yli 20 000 neliötä eli asukkaita vajaat viisi sataa.