Huomioita sote-uudistuksesta (2) Valinnanvapaus ja alueellinen tasa-arvo

16.3.2016 · Aihe sote · 24 Kommenttia 

Terveydenhuollon valinnanvapautta vastaan on käytetty argumenttina sitä, että se aiheuttaa alueellista eriarvoisuutta, koska runsas palvelutarjonta ei ole mahdollista kuin kaupungeissa.

En tätä argumenttia hyväksy, ennen kuin joku kertoo, miten valinnanvapaus kaupungeissa heikentää paveluja syrjäseuduilla.

Muutoin kyse on “ratikka-argumentista”. Tämän mukaan Helsingissä ei saisi olla raitiovaunuja, koska ne eivät ole realistinen mahdollisuus Utsjoella. Lue lisää

Huomioita sote-uudistuksesta (1) Valinnanvapaudessa suuri taloudellinen riski

16.3.2016 · Aihe Kaupunkisuunnittelu, sote · 7 Kommenttia 

Kun Keskusta sai maakuntamallin, kokoomus sai valinnanvapauden terveydenhuoltoon. Keskusta ehti jo pilaamaan oman maakuntamallinsa vaatimalla, että myös Keski-Pohjanmaan on voitava olla täysivaltainen maakunta. Kun pohditaan, mitä tehtäviä maakunnalle voi antaa, mittatikuksi otetaan Keski-Pohjanmaa ja Kainuu. Jos nämä eivät tehtävistä itsenäisesti selviä, ei sellaista tehtävää voi antaa myöskään Uudellemaalle. Aika vähäiseksi tulee maakuntien tehtäväjoukko jäämään, jos tämä on periaate. Eihän 68 000 asukasta riitä edes palo- ja pelastustoimeen.

Jäämme mielenkiinnolla odottamaan, aikooko kokoomus pilata oman valinnanvapausmallinsa ryhtymällä ajattelemaan asiaa lähinnä myyjien (yksityiset yritykset) eikä ostajan (julkinen valta) kannalta. Kun kuuntelee kokoomuslaisten puheita, tämä riski ei ole aivan olematon. Lue lisää

Kaupunkisuunnittelulautakunta 15.3.2016

15.3.2016 · Aihe Kaupunkisuunnittelu · 23 Kommenttia 

Lausunto HIFK:n kiinteistöhankkeesta

Lautakunta päätyi kannattamaan pohjoista vaihtoehtoa siten, että hankkeen rahoittamiseksi rakennettavat asunnot voidaan sijoittaa puistoon Eläintarhanajojen moukaripörssin kaarteen tienoille. Mahdollisuudesta levittäytyä puistoon päätettiin äänin 5-4 (kok + ps + Heta Välimäki (sd)) vastaan vihr + vas + Jape Lovén (sd).

Lisäksi hyväksyttiin kannanotot, että uudet harjoitusjäähallit on saatava käyttöön ennen vanhan jäähallin mahdollista purkamista (vas) sekä kannanotto, että suunnittelussa on turvattava jalkapallon edut nykyisellään ja viher- ja virkistysyhteys.

Kysymys maan hinnasta ei kuulu meidän lautakunnallemme. Lue lisää

Käsittämättömän korkea helmikuun lämpötila

15.3.2016 · Aihe _ · 20 Kommenttia 

LämpeneminenMaapallon Helmikuun lämpötila oli aivan käsittämättömän korkea. Se ylitti 1,35 asteella vuosien 1951-80 keskiarvon ja tähän astisen korkeaimman helmikuun arvon lähes puolella asteella.  Lue lisää

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 15.3.2015

13.3.2016 · Aihe Kaupunkisuunnittelu · 15 Kommenttia 

Lausunto HIFK:n kiinteistönjalostushankkeesta

Lausunnossa esitetään, että HIFK:n rahasampo sijoitettaisiin Nordenskiöldinkadun varrelle. Se ei varmaankaan HIFK:iä ilahduta, koska Töölönlahden vieressä se tietysti tuottaisi enemmän rahaa. Kaupunkisuunnittelulautakunnalle ei kuulu kiinteistökaupan ehdoista päättäminen. Suunnitelmat eivät ole aivan pieniä. Niissä on rakennusoikeutta suunnilleen Kampin keskuksen verran.

Lauttasaaren Lohiapajanlahden kaava

Vihreillä olisi haluja lisätä rakennusoikeutta roimasti. Jos alue uhrataan rakentamiselle, pitäisi asuntoja tulle selvästi enemmän. Tähän on varmaankin tyytyminen, koska hanke on ollut muutenkin aika vaikea. Pysäköinti estää isomman rakennusoikeuden.

Pukinmäen Isopellontien kaava Lue lisää

Kaupunkisuunnittelulautakunta 8.3.2016

8.3.2016 · Aihe Kaupunkisuunnittelu, _ · 32 Kommenttia 

Lausunto HIFK:n halli ja kiinteistökehityssuunnitelmasta

Jotenkin alkaisi tuntua yksinkertaisemmalta, että käytettäisiin rahaa. Tuon rahan voisi hankkia kaupungin johtamalla kaavoituksella samalla alueella. Tulisi tarkoituksenmukaisempaa maankäyttöä – ei tarvitsisi esimerkiksi tuhoa Töölön kaupallisia palveluja suurella automarketilla – ja rakentaminen voitaisiin sijoittaa tarkoituksenmukaisemmin.
En tiedä, millä hinnalla HIFK aikoo tuon erittäin arvokkaan maa saada, mutta laskelmissa vilahti luku 30 M€. Kun hanke on noin 150 000 k-m2, (riippuu vähän siitä, mitä siihen lasketaan mukaan) olisi tuo siis noin 200 €/km2. Näin halpaa maata ei ole Helsingissä missään. Tarjouskilpailu tuolla alueella tuottaisi varmaankin kymmenkertaisen hinnan. Aika isosta tuesta olisi siis kyse.

Sinänsä sellaista aktiviteettia, jota HIFK alueelle suunnittelee, on kunnilla tapana tukea.

Laitettiin viikoksi pöydälle. Lue lisää

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 8.3.2016

4.3.2016 · Aihe Kaupunkisuunnittelu · 59 Kommenttia 

Koskelan sairaala-alueelle 3000 asukasta

Fiksunoloinen tiivistyskaava Koskelassa. Tämä on yksin neljännes vuodenkaavoitustavoitteesta

Lohiapajanlahden kaava Lauttasaaressa

Venesataman äärelle tulee kuusi kerrostaloa rannan tuntumaan. Noin 500 asukasta. Kaava on kovin kiistanalainen. Pyrin kahlaamaan esitetyt mielipiteet läpi viikonlopun aikana

Lausunto HIFK:n hallihankkeesta

HIFK haluaa rakentaa uuden jäähallin ”kokonaan omalla rahalla” ja rahoittaa sen kohtalaisen massiivisella kiinteistönjalotuksella (mm. hotelli, luksusasuntoja, suurmyymälä) kaupungilta sopuhintaan saamallaan maalla. Virasto esittää lausuntoluonnoksessa, että olisi parempi valita pohjoisempi paikka (nykyisen jäähallin alue) kuin Mäntymäki. Jos joku keksii suojella vanhan jäähallin, voi uuden rakentaa Mäntämäen tienoolle, mutta silloinkin tämä rahoitukseen käytettävä kiinteistönjalostushanke olisi parempi toteuttaa Nordenskjöldinkadun varressa. Lue lisää

Kaupunkisuunnittelulautakunta 2.3.2016

2.3.2016 · Aihe _ · 19 Kommenttia 

Pasilan kaava

Kaava pantiin eteenpäin yksimielisesti. Pysäköinnin osalta olin lukenut listaa huonosti. Rakentamisen yhteydessä velvoitetaan rakentamaan pysäköintipaikoista vain 70 % ja loputa sitten, jos tarvetta ilmenee.

HSL siirtynee busseissakin avoimeen rahastukseen enne tämän kaavan toteutumista.

Kruunusiltojen linjaus

Tämä piti panna pikaisesti eteenpäin, jotta ehdittäisiin käsitellä lausunnot vielä tänä keväänä. Vaihtoehtoinen linjaus Hanasaaren pohjoispuolelta on tutkittu. kallis, hidas ja viivästyttäisi hanketta.

Kommentteja herätti blogikirjoitukseni siitä, että arvonnoususta onnistutaan rahastamaan vain neljännes. Tämä tiet6o ei ilmeisesti pidä paikkaansa ainakaan tuossa laajuudessa. Suurinta osaa kovanrahan tonteista ei ole vielä luovutettu, joten massiivista tulojen menetystä ei ole tapahtunut. Nyt pitää enää selvittää, miten tuo 40 miljoonaa saatavia tuloja on oikein laskettu. Yksityisessä yrityksessä tällaiset laskelmat olisivat yksiselitteisemmin tehtyjä.

Tätä täytynee selvittää vähän perusteellisemmin, kun olen tämän kohus aloittanut. Lue lisää

« Edellinen sivu