Helsingin asuntorakentaminen tuplattava

Helsingin tulee kaksinkertaistaa asuntotuotanto kymmeneen tuhanteen asuntoon vuodessa. Jotta tämä olisi taloudellisesti toteutettavissa, uudessa MAL-ohjelmassa sosiaalisen asuntotuotannon tavoite (20 %) tulee muuttaa määrälliseksi (1 000 asuntoa) ja toteuttaa asuntotuotannon kasvu kovan rahan asuntoina. Näin Helsinki pystyisi rahoittamaan tarvittavat investoinnit tontinluovutustuloilla.

Asuntopula ja sitä kuvastavat asuntojen korkeat hinnat ja vuokrat suorastaan velvoittavat Helsingin lisäämään merkittävästi asuntotuotantoa. Asuntotuotanto onkin lisääntynyt niin, että aloitettujen rakennuskohteiden perusteella arvioituna valmistuvien asuntojen määrä saattaa nousta 6000:een vuodessa. Tämäkin on aivan liian vähän. Helsinkiin pitäisi tulevina vuosina rakentaa ainakin kymmenentuhatta asuntoa vuodessa. Jossain vaiheessa pula varmaankin helpottuu. Silloin voi tahtia taas vähän löysätä.

Asuntotuotannon nopeuttaminen on myös hyvää talouspolitiikkaa. Asuntojen rakentaminen itsessään tuottaa paljon työpaikkoja – ei vain rakennusmiehille Helsingissä vaan myös rakennustarviketeollisuuteen ympäri maata.

Uudet asunnot helpottavat muuttamista työn perässä. Lisäksi kaikkialla teollisissa maissa uudet työpaikat syntyvät kaupunkimaisiin elinkeinoihin ja voittopuolisesti suurissa kaupungeissa. Mitä enemmän kaupunkia, sitä enemmän työpaikkoja. Lue lisää

Lamasta ylös

Suomen surkea taloudellinen tilanne on jatkunut nyt kahdeksan vuotta. Mikään suhdannevaihe ei kestä näin kauan. Meillä on isompi ongelma.

Monta ikävää asiaa on tapahtunut samanaikaisesti: Puunjalostusteollisuuden menetetyt asemat, Nokian kännyköiden romahdus ja Venäjän kaupan tyrehdyttäneet Ukraina-sanktiot. Nämä selittävät kuopan, mutta eivät hidasta toipumista.

Olemme syystäkin ylpeilleet hyvällä koulutuksella. Huippuyliopistoja meillä ei ole, mutta meillä on ollut hyvin koulutettu keskiluokka. Valitettavasti teknologian kumous on iskenyt juuri tähän joukkoon. Ei hyödytä olla hyvä sellaisessa, jossa robotit ja tietokoneet ovat vielä parempia.

Monella uuden talouden alalla vallitsee voittaja vie kaiken -tilanne. On oltava paras. On outo lääke ajan ongelmiin leikata koulutuksesta ja kohdistaa vielä rankimmat leikkaukset Helsingin Yliopistoon, joka on yliopistojemme joukossa ylivoimainen. Kateus vie kalatkin vedestä. Lue lisää

Maapallon lämpötila rikkoo ennätyksiä

21.1.2016 · Aihe _ · 31 Kommenttia 
Vuosilämpötila

Lämpötilan vuosikeskiarvot

Joulukuu oli ennätyksellisen lämmin koko maapallolla. Lämpötila ylitti 0,34 asteella edellisen ennätyksen, joka sekin oli viime vuoden joulukuulta. Samalla joulukuu sinetöi myös vuoden keskilämpötilaennätyksen.

Voimakas lämpeneminen viime vuoteen nähden johtuu tietysti El Ninosta, mutta mittaushistoriassa on paljon El Nino -vuosia.

Lämpötilan nousun pysäyttäminen 1,5 asteeseen on haasteellista.

 

Lähde: Nasa

Soten rahoitus ei ole rakettitiedettä

18.1.2016 · Aihe sote · 48 Kommenttia 

Viime aikoina on käytetty useita puheenvuoroja, joiden mukaan koko sote-uudistus uhkaa kaatua siihen, että on niin vaikeata päättää rahavirroista.

Minusta siinä ei ole mitään vaikeata, ellei haluta alkaa muuttaa asioista ihan vain muuttamisen halusta.

Näin helppoa se on:

Maakunta maksaa kaiken, myös nykyiset Kelan maksamat lääkekorvaukset ja taksimaksat terveyskeskuksiin. Tässä yksikanavoittamisessa on se hyvä puoli, että lääkemenoille ja muille hoitomenoille tulee sama maksaja. Usein ne nimittäin ovat toistensa vaihtoehtoja. Jos palveluverkko harvenee, taksimatkoja tulee enemmän. Tässäkin on optimoinnin kannalta hyvä, että maksaja on sama. Lue lisää

Blogin tilastot vuodelta 2015

17.1.2016 · Aihe _ · 27 Kommenttia 

Tällä blogilla julkaistiin vuonna 2015 yhteensä 251 ja 14786 hyväksyttyä kommenttia. Viikossa tuli siis keskimäärin viisi postausta. Kommentteja tuli päivässä keskimäärin 40 ja yhtä postausta kohden 59. Keskustelu on siis ollut vilkasta.

Käyntejä oli Awstatsin mukaan 1 687 792. Tämä on jokseenkin yhtä paljon kuin vuonna 2014 (1 666 417) Sivuja luettiin yhteensä 8,7 miljoonaa ja tämä aiheutti liikennettä 832 GB.

Lukijamäärät olivat keväällä nousussa, mutta syksyllä vastaavasti oli vähän hiljaisempaa. Lue lisää

Suomen synkkä tulevaisuus (12) Epäonnistunutta yrittäjää ei pidä kivittää

16.1.2016 · Aihe Talouspolitiikka · 87 Kommenttia 

Kuten jo tämän sarjan osassa 4 sanoin, Suomen talouden toivo on erittäin lahjakkaissa nuorissa yrittäjissä. Aiemmin akateemisesti koulutetut nuoret tähtäsivät suurelta osin töihin julkiselle sektorille, yritysmaailmassakin lähinnä palkansaajiksi. Nyt ura yrittäjänä on monen unelma.

Tämä on hyvä merkki. Kun vanhasta taloudesta on niin paljon menetetty, on luotava toimeliaisuutta uusilla aloilla. Huippukyvyt tekevät huippuyrityksiä.

Startup-yrittäjien välillä tuloerot ovat valtavia. Monen yritys epäonnistuu. Jotkut eivät tienaa mitään ja pahimmillaan jotkut joutuvat elämänmittaisiin velkoihin. Pieni joukko tienaa satumaisia summia – summia, joita palkansaaja ei voi saada kuin lottoamalla.

Paul Krugman on kutsunut tätä Klondyke-tulonjaoksi. Kevään koittaessa tuhat kullanetsijää lähtee hakku olallaan Klondykeen kultasuonta etsimään. Syksyllä satamaan palaa 950 miestä, jotka eivät ole löytäneet mitään ja kourallinen miehiä, joista on tullut jättimäisen rikkaita.

Kauan sitten lottovoitot säädettiin verovapaiksi, koska mitä ideaa on suuressa lottovoitossa, jos yli puolet siitä menee tuloveroihin? [i]

Voisiko potentiaalisten yrittäjien keskuudessa olla yhtä sydämettömiä ja itsekkäitä ihmisiä kuin lottokansassa? Lue lisää

Helsingin kasvu hidastui hieman viime vuonna

14.1.2016 · Aihe Kaupunkisuunnittelu · 28 Kommenttia 

Väestörekisterikeskuksen tilastoimien asukaslukujen mukaan Helsingin kasvu hidastui vuonna 2015 hieman edellisestä vuodesta. Kasvua oli 7 985 henkeä, kun se oli vuonna 2014 oli 9 126 henkeä. Myös Espoon kasvu hidastui hieman, mutta Kehäradan vartta kaavoittava Vantaa nopeutti kasvuaan yli tuhannella asukkaalla. Koko pääkaupunkiseutu kasvu pysyi lähes ennallaan. Koko Helsingin seudun kasvu oli 18 361 henkeä, missä on vähennystä noin 600 henkeä. Kehyskuntien kasvu pysyi edelleen pienenä, 2000 henkeä. Vihdin ja Pornaisten asukasluvut kääntyivät lievään laskuun ja Keravan asukasluku pysyi tasan ennallaan. Lue lisää

Basel 4 lakkauttaa asuntotuotannon muuttotappioalueilla?

14.1.2016 · Aihe Talouspolitiikka · 40 Kommenttia 

Euroopan keskuspankki ylittää elvyttää Euroopan taloutta ja siinä sivussa inflaatiota negatiivisilla koroilla, mutta raha ei oikein kulkeudu yritysten rahoittamiseen. Syynä tähän on, että pankkikriisien opettamana Euroopassa on rajoitettu pankkien riskinottoa. Ongelman nimi on Basel 3.

Voi olla järkevää, että talletuspankit eivät saa ottaa riskejä, jota vaarantaisivat asiakkaiden talletukset ja niiden turvaamiseksi kaataisivat tappiot valtion (tai toisten pankkien) rahoitettaviksi. Mutta jotenkin pitäisi järjestää riskirahoitus yrityksille.

Tarvittaisiin riskirahoituslaitoksia, joihin voisi tallettaa vähän paremmalla korolla tietäen, etteivät talletukset ole turvattuna. Tai paremmin ja pienemmillä hallinnollisilla kuluilla toimia sijoitusrahastoja rahoittamaan suomalaisia yrityksiä.

Pankkimääräyksiin on tulossa lisää tiukennuksia. On tekeillä Basel 4, joka rajoittaa pankkien riskinottoa niin, että joidenkin tulkintojen mukaan talletuspankit eivät voisi rahoittaa asuntotuotantoa muuttotappioalueilla – tai saavat rahoittaa, jos lainan vakuudeksi keksitään jotain arvonsa säilyttävää. Lue lisää

Kaupunkisuunnittelulautakunnan lista 19.1.2016

14.1.2016 · Aihe Kaupunkisuunnittelu · 63 Kommenttia 

HernesaariListan voi käydä lukemassa itse tästä.

Hernesaaren osayleiskaava

Hernesaaressa on riidelty helikopterikentästä, jota suunniteltiin Hernesaaren ja Pihlajasaaren väliin keinosaarelle. Vihreät ovat vastustaneet sitä koko ajan taloudellisesti mielettömänä hankkeena. Hävisimme sen viimeksi kaupunkisuunnittelulautakunnassa, mutta kaupunginhallitus palautti osayleiskaavan valmisteltavaksi niin, että helikopterikentästä luovutaan.

Uudessa esityksessä on rakennusalaa 40 000 k-m2 enemmän kuin aiemmassa. Helikopterikentän hintana olisi siis menetetty 1 000 asukasta. Kaiken kaikkiaan tänne on tulossa asukkaita noin 6 000 ja kerrosalaa 250 000  k-m2. Jos Hernesaari olisi itsenäinen kunta, se olisi asukasluvultaan mediaanin tuntumassa.

Meren täyttöjä on yhdeksän hehtaaria. Lisäksi koko saarta pitää korottaa ilmastonmuutoksen aiheuttaman merenpinnan oletetun nousun vuoksi. Louheelle on taas menekkiä. Lue lisää

Suomen synkkä tulevaisuus (11) Uhka koulutettujen maasta muutosta

12.1.2016 · Aihe Talouspolitiikka, _ · 100 Kommenttia 

Pitkittyneessä lamassa on uhkana koulutetun nuorison laajamittainen maasta muutto. Näin on tapahtunut Kreikassa ja näin kävi Baltian maissa ja niin on käynyt Puolassa. Näin on käynyt myös Itä- ja Pohjois-Suomessa.

Uhka koskee Suomessa erityisesti koulutettuja nuoria, koska heillä on kysyntää. Henkilökohtaisella tasolla on aivan rationaalista lähteä ulkomaille, jos Suomessa uhkaa pitkä työttömyys – tai vaikka ei työttömyys, ajautuminen pois oman alan töistä johonkin paljon kunnianhimottomampaan. Suomenkin kannalta tämä olisi hyvä, jos nämä nuoret palaisivat takaisin parempien aikojen ehkä joskus koittaessa. Onhan paljon parempi, että he ylläpitävät ja kartuttavat osaamistaan ulkomailla kuin nostaisivat työttömyyskorvausta Suomessa.

Se on menoa, kun lapset pannaan paikalliseen kouluun. Harva muuttaa enää takaisin.

Suomi menettää koko ajan koulutettua väkeä ulkomaille parempien palkkojen houkuttelemana. Taloudellisten mallien mukaan pitäisi menettää paljon enemmänkin, ovathan palkat akateemisissa ammateissa paljon alemmat Suomessa kuin Keski-Euroopassa Yhdysvalloista puhumattakaan. Palkkaerojakin suurempi on ero ostovoimassa.

Muutto Ruotsiin kiihtyi 1960-luvun lopulla, kun ensimmäiset muuttajat tulivat kesälomalla Volvoineen Suomeen ja kertoivat ruotsalaisista palkoista. Nuoret parempipalkkaisiin maihin muuttaneet osaajat voivat tehdä nyt saman.

Jotkut harkitsevat lähtöä jo ennen opintoja. Yliopistosäästöt ovat pelästyttäneet kunnianhimoisia nuoria opiskelijoita. Moni kysyy, kannattaako täällä enää edes opiskella, jos ei saa kunnollista opetusta. Lue lisää

« Edellinen sivuSeuraava sivu »